Infiltration par le bas, convention CIDRE? Allianz

Bonjour,
suite à un épisode d'une semaine de fortes précipitations et 2 jours de tempête mon terrain s'est gorgé d'eau et des infiltrations par le bas ont provoqué une inondation du rez de chaussée. Je possède cette maison depuis 9 ans et ça n'est jamais arrivé auparavant - par ailleurs à cette occasion mon secteur a fait l'objet d'un arrêté de catastrophe naturelle ce qui souligne le caractère exceptionnel des faits. Le logement, une maison R+1 est entièrement occupé par mon locataire et sa famille. J'habite loin de cette maison, l'ai habitée moi-même et n'ai jamais eu à m'en préoccuper.
Constat fait, seuls les peintures et enduits plâtres intérieurs, ainsi que quelques plinthes bois ont subi des dégâts. Sur cette base, m'étant laissé dire qu'il était inutile que je me rapproche de mon assureur s'il n'y avait pas de dommages au clos et couvert mais juste en déco, j'ai envoyé mon locataire vers son propre assureur (UFA ALLIANZ) pour prise en charge de la rénovation. De mon côté je n'ai donc pas fait de déclaration dans le cadre de mon assurance propriétaire (je suis toujours assuré propriétaire occupant par le biais de mon prêt immo). Un devis a été établi à 2300€ pour des reprises d'enduits et peintures intérieurs.
Ces derniers jours, soit 5 mois après les faits, mon locataire -pas très réactif- revient vers moi avec une réponse de l'expert de son assureur dans ces seuls mots :
"Les dommages étant supérieur a la convention CIDRE , ils sont a prendre en charge par l’assurance de votre propriétaire".
...Ces dégâts relèvent ils vraiment de la convention CIDRE - remontées d'eau du sol, épisode météo exceptionnel- , peuvent-ils par hasard être attribués à un défaut de la maison sachant que ça n'est jamais arrivé auparavant malgré des pluies fréquentes dans la zone - même fortes à très fortes - est-il encore temps pour moi de faire une déclaration de mon côté ?
J'ai lu beaucoup de choses qui se contredisent, merci si vous avez la solution.