2017 - déclaration revenus fonciers SCI/IR
ManudeCastres
-
2 mai 2018 à 12:30
flocroisic Messages postés 27965 Date d'inscription samedi 29 mars 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 18 février 2022 - 3 mai 2018 à 09:10
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A voir également:
- 2017 - déclaration revenus fonciers SCI/IR
- Formulaire déclaration impôts 2023 pdf - Guide
- Déclaration circonstanciée modèle - Guide
- Déclaration sci familiale sans revenus - Forum Impôts
- Plafond non utilisé pour les revenus forum ✓ - Forum Impôts
- Net a reporter avant ir - Forum Impôts
4 réponses
flocroisic
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2 mai 2018 à 20:21
2 mai 2018 à 20:21
Bonjour
Vous devez déclarer le résultat net de votre quote part apparaissant sur la 2072.
Mais en aucun cas déduire 2 fois les charges.
Soit vous declarez directement votre quote-part nette sur votre déclaration de revenu personnelle.
Soit en plus, vous déposez la déclaration de revenu foncier 2044.
Vous remplissez la 1ere page correspondant aux sci (votre quote part) :
Revenu brut/ charges/ interets/ resultat.
Vous recopier en fait l'annexe de la 2072 correspondant à votre quote part
Vous devez déclarer le résultat net de votre quote part apparaissant sur la 2072.
Mais en aucun cas déduire 2 fois les charges.
Soit vous declarez directement votre quote-part nette sur votre déclaration de revenu personnelle.
Soit en plus, vous déposez la déclaration de revenu foncier 2044.
Vous remplissez la 1ere page correspondant aux sci (votre quote part) :
Revenu brut/ charges/ interets/ resultat.
Vous recopier en fait l'annexe de la 2072 correspondant à votre quote part
Bonjour Flocroisic,
Je vous remercie de votre réponse, mais je pense qu'on ne s'est pas bien compris.
Je voulais parler de la déclaration 2072 uniquement. J'ai 39000€ de loyers dont 2500€ de charges locatives. Mon loyer net correspondant à tous mes baux de location est donc d'environ 36500€.
Ce que je voulais savoir concerne les lignes 1 et 2 de l'annexe 1. Pour moi, sur la ligne 1 ("montant brut des loyers") il faut inscrire 36500€ et les 39000€ bruts perçus. Ma femme est certaine que la ligne 2 correspond au charges locatives ("dépenses mises par convention à la charge des locataires ").
J'ai jusqu'à aujourd'hui pour déposer ma déclaration.
Je voulais juste une confirmation, c'est la première fois que je remplis ce feuillet.
Merci d'avance
Emmanuel
Je vous remercie de votre réponse, mais je pense qu'on ne s'est pas bien compris.
Je voulais parler de la déclaration 2072 uniquement. J'ai 39000€ de loyers dont 2500€ de charges locatives. Mon loyer net correspondant à tous mes baux de location est donc d'environ 36500€.
Ce que je voulais savoir concerne les lignes 1 et 2 de l'annexe 1. Pour moi, sur la ligne 1 ("montant brut des loyers") il faut inscrire 36500€ et les 39000€ bruts perçus. Ma femme est certaine que la ligne 2 correspond au charges locatives ("dépenses mises par convention à la charge des locataires ").
J'ai jusqu'à aujourd'hui pour déposer ma déclaration.
Je voulais juste une confirmation, c'est la première fois que je remplis ce feuillet.
Merci d'avance
Emmanuel
flocroisic
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Modifié le 3 mai 2018 à 09:12
Modifié le 3 mai 2018 à 09:12
Tout est dans la notice.
https://www.impots.gouv.fr/portail/formulaire/2072-s-sd/declaration-des-societes-immobilieres-non-soumises-limpot-sur-les-societes
Ligne 2 :
Il peut s’agir du montant des réparations autres que locatives, y compris le prix de revient des travaux réalisés par le preneur en vertu d’un bail à réhabilitation ou à construction qui arrive à échéance. Toutefois, les travaux de construction, de reconstruction ou d’agrandissement réalisés par le preneur dans le cadre d’un bail à réhabilitation sont exonérés lorsque leur réalisation est
expressément prévue par le contrat. Il peut également s’agir de certains impôts (taxes foncières, taxes annexes) ou encore de
primes d’assurance contre les risques dont la société immobilière est responsable.
https://www.impots.gouv.fr/portail/formulaire/2072-s-sd/declaration-des-societes-immobilieres-non-soumises-limpot-sur-les-societes
Ligne 2 :
Il peut s’agir du montant des réparations autres que locatives, y compris le prix de revient des travaux réalisés par le preneur en vertu d’un bail à réhabilitation ou à construction qui arrive à échéance. Toutefois, les travaux de construction, de reconstruction ou d’agrandissement réalisés par le preneur dans le cadre d’un bail à réhabilitation sont exonérés lorsque leur réalisation est
expressément prévue par le contrat. Il peut également s’agir de certains impôts (taxes foncières, taxes annexes) ou encore de
primes d’assurance contre les risques dont la société immobilière est responsable.
flocroisic
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3 mai 2018 à 09:10
3 mai 2018 à 09:10
Les charges locatives ne sont pas à mettre.
Ligne 1 : 36500
Ligne 2 : rien
Plus loin vous avez les depenses
Ligne 1 : 36500
Ligne 2 : rien
Plus loin vous avez les depenses
La législation juridique et financière évolue en permanence...