Succession donation partage et décès du donateur et d'une des bé

Bonjour,
la compagne de mon fils s'est suicidée il y a quatre ans, elle laisse une fille d'une première union, repartie avec son père dès le décès et mon petit fils âgé de 8 huit ans qui vit avec mon fils . Un notaire a contacté mon fils pour une maison que sa compagne avait eu en donation.Son père est décédé depuis une année, elle demande donc mon fils de faire estimer la maison pour la vendre et couvrir les dettes que sa compagne avait accumulées et dont mon fils n'est pas responsable. Est-ce normal ? et que doit-il faire, je précise qu'il est handicapé et ne dispose pas des moyens financiers pour engager un avocat ou consulter un notaire. Je vous remercie par avance de l'attention que vous porterez à ce cas car il ne sait même pas si cette maison est occupée ou non et qui doit acquitter les taxes foncières etc...