Héritage partage des biens

Bonjour, suite au déces de mon père, nous avons vu le notaire nous expliquant que la maison de mes parents était partagé en trois parts, ma mère ma soeur et moi ma soeur aimerait racheter la maison mais pas à la mort de ma mère donc elle aimerait racheter ma part et vivre avec ma mère. On a fait une premiere évaluation de la maison entre 150000eu et 170000eu(pour ma part je pense beaucoup plus) c'est là que je sais pas trop si on prend 150000eu, ma soeur me devrait 75000eu ou juste 50000eu et la part de ma mère se perdrait le jour de sa mort... Si quelqu'un a déjà vécu cette situation, si vous pouvez me donner des conseils.
Merci