Usuftruit
Eli
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jodelariege -
jodelariege -
Bonjour,
J ai hérité de la part de mon mari de loyers de 2 commerces en usufruit je vais avoir 79 ans je voudrais ré cèder cet usufruit aux enfants de mon mari propriétaires des murs à combien s élevé le prix de ce rachat ? Les 2 loyers sont de 1500 € par mois et mes impôts me reviennent trop cher merci
J ai hérité de la part de mon mari de loyers de 2 commerces en usufruit je vais avoir 79 ans je voudrais ré cèder cet usufruit aux enfants de mon mari propriétaires des murs à combien s élevé le prix de ce rachat ? Les 2 loyers sont de 1500 € par mois et mes impôts me reviennent trop cher merci
3 réponses
bonjour et c'est donc 1500 X 2=3000 euros par mois de revenu: d'accord avec roudoudou22. il s'agit des enfants du défunt mari ? pas les vôtres communs? à 79 ans je me ferai conseiller par un avocat ou un notaire pour bien protéger mes intérêts...et prendre le temps d'y réfléchir
combien s élevé le prix de ce rachat ?
Sans aucune obligation ni contrainte,vous pouvez calculer la valeur de vos droits en usufruit en appliquant le barème d'évaluation fiscale qui est de 30% à votre âge sur celle du fonds de commerce.
La question se posera d'évaluer à son juste prix la pleine propriété de ce fonds de commerce avec les actuels nus-propriétaires.
Sans aucune obligation ni contrainte,vous pouvez calculer la valeur de vos droits en usufruit en appliquant le barème d'évaluation fiscale qui est de 30% à votre âge sur celle du fonds de commerce.
La question se posera d'évaluer à son juste prix la pleine propriété de ce fonds de commerce avec les actuels nus-propriétaires.
La législation juridique et financière évolue en permanence...