Foncier

jlys - 17 déc. 2016 à 08:44
Gayomi Messages postés 18356 Date d'inscription dimanche 17 mars 2013 Statut Membre Dernière intervention 19 septembre 2024 - 18 déc. 2016 à 08:23
Bonjour,
Mere decedee 22.12.2014 , maison vendue mars 2016, recevons Taxe fonciere 2015 et il parait qu on va avoir aussi 2016 ?! comment faire pour etre sûr de recevoir remboursement taxe fonciere au prorata de... comment cela se calcule t il ? est ce le notaire qui doit s en occuper ? Faudra t il encore le payer pour cela ? ou aurait- il du le faire lors de la succession ? merci de votre aide...

3 réponses

doris33 Messages postés 43416 Date d'inscription jeudi 14 février 2013 Statut Contributeur Dernière intervention 17 septembre 2024 16 568
17 déc. 2016 à 08:47
Bonjour,

la "coutume" veut que la taxe foncière soit partagée entre le vendeur et l'acheteur, donc logiquement cela aurait du être fait déjà lors de la vente.

Relisez vos documents pour être sûr que cela n'a pas déjà été fait, car il s'agit d'une moindre peu importante par rapport au montant d'une vente immobilière, vous ne l'avez peut-être pas vu.
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roudoudou22 Messages postés 13626 Date d'inscription vendredi 11 janvier 2013 Statut Membre Dernière intervention 29 mars 2023 4 622
17 déc. 2016 à 09:42
comment faire pour etre sûr de recevoir remboursement taxe fonciere au prorata de.

Il n'y a rien à faire. Soit le prorata a été prévu dans l'acte de cession (ce qui n'est pas une obligation) soit il ne l'a pas été.

S'il a été prévu, le montant perçu suite à la cession tient déjà compte de ce prorata.
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Gayomi Messages postés 18356 Date d'inscription dimanche 17 mars 2013 Statut Membre Dernière intervention 19 septembre 2024 9 939
Modifié par Gayomi le 18/12/2016 à 08:23
La taxe foncière est due par le propriétaire du bien au 1er janvier de l'année. Le fisc vous a donc réclamé la TF 2015 et 2016 devrait suivre.

Il n'y a pas de proratisation à faire par le fisc mais si l'acte de vente le prévoit, l'acquéreur doit vous en rembourser une partie.

Le notaire n'avait rien à faire au moment de la succession puisque ce sont des périodes postérieures au décès qui sont concernées.
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