Soucis avec mon propriétaire
XxpifettexX
Messages postés
11
Date d'inscription
dimanche 11 septembre 2016
Statut
Membre
Dernière intervention
19 juillet 2017
-
27 nov. 2016 à 19:46
Valenchantée Messages postés 23513 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 - 28 nov. 2016 à 14:00
Valenchantée Messages postés 23513 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 - 28 nov. 2016 à 14:00
A voir également:
- Soucis avec mon propriétaire
- Propriétaire qui se croit tout permis ✓ - Forum Immobilier
- Comment savoir si quelqu'un est propriétaire - Forum Immobilier
- Mon propriétaire ne répond pas à mes appels - Forum Louer un logement
- Vivre chez son conjoint propriétaire - Forum aides au logement
- Mon propriétaire vend et je ne trouve pas de logement ✓ - Forum Louer un logement
1 réponse
Valenchantée
Messages postés
23513
Date d'inscription
samedi 8 octobre 2011
Statut
Contributeur
Dernière intervention
7 novembre 2022
5 532
27 nov. 2016 à 20:44
27 nov. 2016 à 20:44
Bonjour,
Vous tenez absolument à rester chez ce bailleur ?
Vous savez, ce genre de personne, il faut leur parler fermement et sans peur. Si vous laissez passer un seul petit signe de faiblesse, vous êtes cuit.
Si j'ai bien compris, la CAF vous verse l'allocation logement ?
Vous dites que vous essayez de faire requalifier le bail : par quel moyen exactement ?
Cdlt
Vous tenez absolument à rester chez ce bailleur ?
Vous savez, ce genre de personne, il faut leur parler fermement et sans peur. Si vous laissez passer un seul petit signe de faiblesse, vous êtes cuit.
Si j'ai bien compris, la CAF vous verse l'allocation logement ?
Vous dites que vous essayez de faire requalifier le bail : par quel moyen exactement ?
Cdlt
27 nov. 2016 à 21:32
Je suis dans un petit village ou mes deux grand sont scolarisé et je ne souhaite pas non plus les faire changer d'école pour leur bien.
A à oui la Caf nous versé directement l'apl car les propriétaires ne veulent pas en entendre parler. Mais sur le courrier il est bien indiqué le montant résiduel du loyer (base en déduisant l'apl) et une fois les travaux effectués, la caf viendrait de nouveau visité le logement et si tout est OK, il leur rembourse l'apl qui aurait dû être perçu.
On a été voir une juriste auprès de l'adil qui nous a bien dit qu'elle aurait aucun mal à faire requalifier le bail.
Modifié par Valenchantée le 28/11/2016 à 12:38
En effet, aucun mal à requalifier le bail. Mais ça veut dire que vous allez passer au tribunal. Moi, à votre place, je considérerais dès maintenant avoir un bail de location nue puisque c'est le cas.
28 nov. 2016 à 12:55
Depuis la décision de la CAF qui lui demande de faire les travaux nécessaires à la decense du logement. Celle ci nous a indiqué que l'apl ne nous serai plus versé tant que les travaux ne sont pas fait (il versé l'apl que sur des logements décent) mais qu'il faut tout de même déduire l'apl dont on a droit du loyer, lui payer la différence. Une fois les travaux effectués et la vérification par les services de la caf. Ces derniers reverseront directement l'apl du au propriétaire ( ce qui comblerait ce que nous déduisant chaque mois)
Considerer le logement comme nu voudrait dire qu'on a pas le droit de lui payer l'électricité mais si j'arrête de lui payer, il me coupe l'électricité...
28 nov. 2016 à 14:00
Bien sûr que si, vous pouvez continuer à payer l'électricité ! c'est même conseillé car c'est bien vous qui consommez ... sauf si le bailleur vous fait payer plus que ce que vous devez.
Cependant, en attendant, vous pouvez lui faire une lettre de mise en demeure en RAR pour l'informer que la loi l'oblige à installer chez vous un compteur individuel, puisqu'il n'a pas le droit de vous revendre de l'électricité et qu'en conséquence, vous le mettez en demeure d'installer ce compteur individuel en profitant des travaux de remise en état demandés par la CAF, faute de quoi vous demanderez à ne plus payer vos factures d'électricité.
C'est la CAF qui vous a dit de ne plus payer le différentiel de loyer ?