Travaux avant état des lieuxRésolu

Question

Bonjour,

Je suis propriétaire d'une maison que je mets en location.
Mes futurs locataires veulent faire des travaux avant d'emménager : peindre les éléments en chêne de la cuisine, peindre les murs (recouverts de papier peint et très propres) et poser du parquet sur la moquette des chambres car leurs enfants sont allergiques aux acariens.
Sommes-nous tenus de participer aux frais?
Pour l'instant, le contrat de bail n'est pas signé.
L'état des lieux n'est pas fait.

Je vous remercie pour votre aide

djivi38 · Answer

Bonjour,

"Sommes-nous tenus de participer aux frais? "

absolument pas. 
Et même vous pourrez les contraindre à tout remettre dans l'état où vous louez (détaillez bien l'EDL entrant) si par exemple le parquet ne vous convient pas ou si les peintures ne sont pas neutres.
Quel dommage de vouloir peindre des poutres en chêne !

Ne laissez pas faire des travaux par vos futurs locataires avant d'avoir signé le bail et fait l'EDL, reçu le dépôt de garantie et le 1° loyer.

Cdt.

Travaux avant état des lieux

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