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Separtion

vincent76510 -  
Gayomi Messages postés 21935 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   -
Bonjour,
je suis en instance de divorce.
je voudrais laisser ma part de la maison a mon ex femme et ne plus rien a voir avec cette maison. cela est ce possible en sachant que nous avions emprunter 200 000 € et qu'il reste 175 000 € a payer et que la maison en vaux seulement environ 150000 €.
comment cela va t il se passer?

merci de votre aide

3 réponses

Réponse 1 / 3
Micha1. Messages postés 8991 Statut Membre 2 272
 
Bonjour,

Les conseils chez le notaire sont gratuits.
Faites les démarches avant le divorce vous aurez beaucoup moins de frais.
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vincent76510
 
merci mais j'aurai aimé savoir où je vais avant de prendre rdv.
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Réponse 2 / 3
Vincent76510
 
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Réponse 3 / 3
Gayomi Messages postés 21935 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   11 586
 
je voudrais laisser ma part de la maison a mon ex femme et ne plus rien a voir avec cette maison.
En ce qui concerne le crédit, il faut rencontrer le banquier pour savoir si le crédit peut être pris en charge par votre épouse seule et renégocier éventuellement la garantie.
D'autre part, quand vous dîtes "laisser ma part", vous sous-entendez que vous voulez abandonner votre part à votre épouse sans contrepartie ? Ou qu'elle vous "rachète" votre part (pour faire simple) ?
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lucini Messages postés 5268 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   2 940
 
il reste 175 000 € à payer et la maison vaut environ 150000 €., je voudrais laisser ma part de la maison a mon ex femme

C'est un peut facile comme solution de transmettre ses dettes.vous êtes co-emprunteur. .
Pour sortir de l'indivision, la valeur vénale de la maison étant inférieure au montant du passif à rembourser vous devez faire à votre ex femme un chèque de 12 500 €.

Commencer par vous mettre d'accord avec votre ex femme et ensuite choisissez un notaire en commun.

Le rachat des droits indivis n'est pas gratuit.

CDLT
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Gayomi Messages postés 21935 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   11 586
 
C'est un peut facile comme solution de transmettre ses dettes.vous êtes co-emprunteur
On ignore si Madame est d'accord. Peut-être que oui ? Mais le banquier aussi en tant que prêteur a son mot à dire !
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Vincent76510
 
Oui madame est d'accord et souhaite reprendre seule la maison. Et e banquier est déjà OK sur le fait qu'elle paie le crédit seule. Je veux juste ne pas avoir de problème si jamais madame accumule de dettes par rapport à cette maison.
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Gayomi Messages postés 21935 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   11 586
 
Je veux juste ne pas avoir de problème si jamais madame accumule de dettes par rapport à cette maison.
C'est bien pour ça que je vous demandais l'avis du banquier. Pour être totalement désolidarisé, le crédit doit être entièrement transféré sur Madame, tant pour le crédit que pour sa garantie.
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