Maison de retraite, impôts, location Residence principale

Question

Bonsoir,
Ma mère,domiciliée en Martinique, va entrer en maison de retraite en juillet 2016. 
1/Est-ce que sa maison reste sa résidence principale ?comment le déclarer aux impôts?qu'est-ce que cela change pour elle? Va-t-elle payer les mêmes impôts (taxe habitation et taxes foncières)?
2/Peux t elle louer sa maison? Quelles démarches à faire aux impots? Devrait-elle payer des impôts sur cette location qui lui permettrait de payer la maison de retraite?
Merci

djivi38 · Answer

Bonjour,

s'il est prévu quei votre mère rentre définitivement en maison de retraite, celle-ci deviendra sa résidence principale et sa maison actuelle sera considérée par le fisc comme sa résidence secondaire.
Quand elle fera sa déclaration d'impôts, il faudra indiquer dans la fenêtre adéquate sur la 1° page le lieu de résidence au 1° janvier, le changement d'adresse et la date d'entrée dans la maison de retraite.

Oui, bien sûr, elle peut louer sa maison : ses revenus fonciers (déclaration 2044) s'ajouteront à sa pension de retraite (déclaration 2042) pour une imposition globale, dont une imposition sur les revenus fonciers pour les contributions sociales (CSG, CRDS... actuellement 15,5% des revenus fonciers).

Cdt.

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