Donation d'un terrain aux enfants

liroi - 1 févr. 2016 à 13:41
 liroi - 2 févr. 2016 à 18:39
Bonjour,
Ma mère veuve depuis 10ans, veut effectuer la donation d'un terrain agricole de 4000 m² (valeur environs 4000 euros) a ses quatres enfants ( 1000 m² chacun) comment doit t'elle procédé et qu'elle cout pour cette donation.
Merci

2 réponses

condorcet Messages postés 39501 Date d'inscription jeudi 11 février 2010 Statut Membre Dernière intervention 21 juin 2023 18 285
1 févr. 2016 à 14:52
comment doit t'elle procéder
En premier lieu faire procéder à la division de la parcelle initiale en 4 nouvelles parcelles en faisant intervenir un géomètre-expert, afin que chaque enfant soit le seul propriétaire de la sienne.
Ensuite, consentir à la donation-partage par acte notarié.

qu'elle cout pour cette donation.
Seul votre notaire sera en mesure de vous le préciser.
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Bonjour. Cette donation est-elle utile?
Vous allez avoir à payer des frais d'acte (sans droits de donation) et éventuellement des frais de géomètre si vous souhaitez éviter une indivision.
Ce terrain est-il susceptible d'être reclassé en constructible dans un avenir proche?
Y a-t-il une mésentente entre les enfants?
Pour quelle raison votre mère veut-elle faire cette donation?
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Ma mère souhaite, se libérer de se bien familial et en faisant le partage de son vivant éviter tous risque de conflit a son décès.
De plus se terrain actuellement non constructible, le sera probablement dans une dizaine d'année.
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