Retraité, logé gracieusement en france, veut acheter en espagne
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azulero52
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dany311 Messages postés 22717 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
dany311 Messages postés 22717 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
Bonjour,
Je suis retraité et je vis en concubinage à titre gratuit depuis avril 2015 chez ma compagne en france qui est propriétaire de sa maison et paie l' impôt foncier et la taxe Habitation. De mon côté, Je souhaite acheter un appartement en espagne au titre de propriété et y vivre moins de 6 mois par an ! Alterner ma vie chez elle et chez moi en espagne.
Quel sera ma fiscalité en France ?
sachant qu'En 2014 j'étais locataire avec un loyer, j'ai payé des impôts (revenus et locaux)
là en 2016 quel sera ma situation fiscale si j'achète à l'étranger d'ici fin 2015 et ou serais-je considéré comme en résidence secondaire ?
Y a t 'il une mutation fiscale et déclaration à faire ?
Merci pour votre réponse
Je suis retraité et je vis en concubinage à titre gratuit depuis avril 2015 chez ma compagne en france qui est propriétaire de sa maison et paie l' impôt foncier et la taxe Habitation. De mon côté, Je souhaite acheter un appartement en espagne au titre de propriété et y vivre moins de 6 mois par an ! Alterner ma vie chez elle et chez moi en espagne.
Quel sera ma fiscalité en France ?
sachant qu'En 2014 j'étais locataire avec un loyer, j'ai payé des impôts (revenus et locaux)
là en 2016 quel sera ma situation fiscale si j'achète à l'étranger d'ici fin 2015 et ou serais-je considéré comme en résidence secondaire ?
Y a t 'il une mutation fiscale et déclaration à faire ?
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2 réponses
bonsoir
en Espagne vous aurez droit à la taxe foncière ( I.B.I. )délivrée et perçue par la mairie ( ayuntamiento ) , les "" Basuras "" ( équivalent TEOM en France )mais il y a aussi
el impuesto sobre la renta de no résidentes qui se fait par déclaration volontaire ( impôt par rapport à la valeur cadastrale du bien )
attention depuis 3 ans en Espagne tous les impôts se font par déclaration informatique ;si vous comptez y passer quelques mois suivis il faudra donc prévoir l'installation d'une ligne téléphonique pour avoir internet.
si vous achetez en Espagne , il faudra vous rendre à la Agenca Tributaria ( impôts en Espagne ) la plus proche et faire une demande de NIF ( Numéro d'Identification Fiscal )
ce NIF vous sera demandé pour tout ce qui touche aux documents administratifs mais également aux démarches pour les abonnements à l'électricité , à l'eau , au téléphone , à la banque
cdlt
aujourd'hui , je ne fais rien , si j'ai pas fini , je continue demain
en Espagne vous aurez droit à la taxe foncière ( I.B.I. )délivrée et perçue par la mairie ( ayuntamiento ) , les "" Basuras "" ( équivalent TEOM en France )mais il y a aussi
el impuesto sobre la renta de no résidentes qui se fait par déclaration volontaire ( impôt par rapport à la valeur cadastrale du bien )
attention depuis 3 ans en Espagne tous les impôts se font par déclaration informatique ;si vous comptez y passer quelques mois suivis il faudra donc prévoir l'installation d'une ligne téléphonique pour avoir internet.
si vous achetez en Espagne , il faudra vous rendre à la Agenca Tributaria ( impôts en Espagne ) la plus proche et faire une demande de NIF ( Numéro d'Identification Fiscal )
ce NIF vous sera demandé pour tout ce qui touche aux documents administratifs mais également aux démarches pour les abonnements à l'électricité , à l'eau , au téléphone , à la banque
cdlt
aujourd'hui , je ne fais rien , si j'ai pas fini , je continue demain
Bonjour,
Si tu continues à résider en France au moins 183 jours par an, ce qui semble être ton intention, il n'y aura rien de changé au point de vue fiscal par rapport à ta situation 2015.
Ton changement d'adresse depuis avril 2015 t'évitant évidemment de payer la taxe d'habitation
Ton appart en Espagne sera bien considérée comme une résidence secondaire.
Si tu continues à résider en France au moins 183 jours par an, ce qui semble être ton intention, il n'y aura rien de changé au point de vue fiscal par rapport à ta situation 2015.
Ton changement d'adresse depuis avril 2015 t'évitant évidemment de payer la taxe d'habitation
Ton appart en Espagne sera bien considérée comme une résidence secondaire.
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