Retraité, logé gracieusement en france, veut acheter en espagne

Résolu/Fermé
azulero52 - 8 oct. 2015 à 00:14
dany311 Messages postés 20875 Date d'inscription jeudi 11 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 27 novembre 2024 - 31 oct. 2015 à 00:37
Bonjour,

Je suis retraité et je vis en concubinage à titre gratuit depuis avril 2015 chez ma compagne en france qui est propriétaire de sa maison et paie l' impôt foncier et la taxe Habitation. De mon côté, Je souhaite acheter un appartement en espagne au titre de propriété et y vivre moins de 6 mois par an ! Alterner ma vie chez elle et chez moi en espagne.
Quel sera ma fiscalité en France ?
sachant qu'En 2014 j'étais locataire avec un loyer, j'ai payé des impôts (revenus et locaux)
là en 2016 quel sera ma situation fiscale si j'achète à l'étranger d'ici fin 2015 et ou serais-je considéré comme en résidence secondaire ?
Y a t 'il une mutation fiscale et déclaration à faire ?
Merci pour votre réponse

2 réponses

dany311 Messages postés 20875 Date d'inscription jeudi 11 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 27 novembre 2024 6 336
Modifié par dany311 le 31/10/2015 à 00:40
bonsoir

en Espagne vous aurez droit à la taxe foncière ( I.B.I. )délivrée et perçue par la mairie ( ayuntamiento ) , les "" Basuras "" ( équivalent TEOM en France )mais il y a aussi
el impuesto sobre la renta de no résidentes qui se fait par déclaration volontaire ( impôt par rapport à la valeur cadastrale du bien )
attention depuis 3 ans en Espagne tous les impôts se font par déclaration informatique ;si vous comptez y passer quelques mois suivis il faudra donc prévoir l'installation d'une ligne téléphonique pour avoir internet.

si vous achetez en Espagne , il faudra vous rendre à la Agenca Tributaria ( impôts en Espagne ) la plus proche et faire une demande de NIF ( Numéro d'Identification Fiscal )
ce NIF vous sera demandé pour tout ce qui touche aux documents administratifs mais également aux démarches pour les abonnements à l'électricité , à l'eau , au téléphone , à la banque

cdlt
aujourd'hui , je ne fais rien , si j'ai pas fini , je continue demain
10
jmp59 Messages postés 29298 Date d'inscription mercredi 9 juin 2004 Statut Contributeur Dernière intervention 25 novembre 2015 3 792
8 oct. 2015 à 00:31
Bonjour,

Si tu continues à résider en France au moins 183 jours par an, ce qui semble être ton intention, il n'y aura rien de changé au point de vue fiscal par rapport à ta situation 2015.
Ton changement d'adresse depuis avril 2015 t'évitant évidemment de payer la taxe d'habitation

Ton appart en Espagne sera bien considérée comme une résidence secondaire.
0
ok merci pour la réponse
je sais que je reste imposable en france
La question c'est pour mon imposition en france pour 2015 payable en 2016 !
savoir s'il y a une imposition pour résidence à l'étranger
0
jmp59 Messages postés 29298 Date d'inscription mercredi 9 juin 2004 Statut Contributeur Dernière intervention 25 novembre 2015 3 792 > maxou52
30 oct. 2015 à 21:42
C'est le pays où se trouve le bien immobilier qui en recouvre les impôts locaux.
0