cautionneur

Question

Bonjour, je me suis porter garant pour ma fille pour son loyer pendant 3 ans.je ne savait pas que c etait reconduit d office.est ce que la proprietaire  ne devait pas me prèvenir par courier?la ma fille ne paie plus son loyer que dois je faire surtout que les 3ans sont finis.merçi pour l aide que vous pourriez me donner






















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djivi34 · Answer

Bonjour,

Merci à Lucien qui a clairement répondu sur ce forum même en 2009 et je crois bien que c'est valable encore maintenant :

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<< lucien 8 févr. 2009 à 18:42

Caution simple ou solidaire :
La caution peut être simple ou solidaire. Dans le premier cas, la personne garante peut demander à ce que le locataire défaillant soit d`abord poursuivi pour le paiement du loyer avant que ne soit recherché le paiement des loyers auprès d`elle.
En revanche, lorsque la caution est solidaire, la personne garante est engagée au même titre que le locataire et le propriétaire-bailleur peut poursuivre la personne de son choix.

A durée déterminée ou indéterminée :
Lorsque l'engagement de caution ne comporte aucune indication de durée ou lorsque la durée du cautionnement est stipulée indéterminée, la caution peut le résilier unilatéralement. La résiliation prend effet au terme du contrat de location, qu`il s`agisse du bail initial ou d`un bail reconduit ou renouvelé, au cours duquel la caution notifie sa résiliation. Lorsque l'engagement mentionne une durée, il cesse à l'expiration de cette dernière. Une durée trop longue assimile l'engagement à une caution à durée indéterminée... >>

Cdlt.

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