Mon locataire rentre en maison de retraite.

darmon Messages postés 18 Statut Membre -  
stf_frmu Messages postés 38685 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   -
Bonjour, Je suis propriétaire d'un appartement. Mon locataire rentre en maison de retraite lundi. Quelle est la procèdure à suivre et quels sont mes droits pour récupérer les clés et débarrasser l'appartement.
Le syndic de la copropriété m'oblige à désinsectiser le logement qui est infesté de blattes et de cafards.
A qui incombe les frais de débarras et de désinsectisation.
Merci pour votre réponse.
Cordialement.

2 réponses

  1.
    relou Messages postés 5948 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   3 399
     
    bonjour
    Votre locataire vous a t il donné congé par LRAR ou huissier ? il doit le faire dans les formes légales ,s'il ne la pas fait il vous est redevable du loyer jusqu'à ce qu'il vous envoie son congé et que le délai de préavis ( 1 mois dans ce cas )soit écoulé.
    Le débarras de l'appartement lui incombe et vous recevez les clefs à la fin de l'edl de sortie.
    Si l'appartement est infesté d'insecte à cause d'un manque d'entretien vous effectuez la désinsectisation et vous retenez le montant sur le dépôt de garantie.( notez cela sur l'edl)
    1
    1. darmon Messages postés 18 Statut Membre
       
      Bonjour, merci pour votre réponse. Mon locataire est hospitalisé, c'est l'assistante sociale de l'hopital qui m'a informé que mon locataire rentrait à la maison de retraite lundi. Par contre elle ne sait pas quels sont mes droits pour récupérer les clés, il faut que quelqu'un aille dans l'appartement pour trier les affaires qu'il veut garder et seulement après je pourrai prendre une entreprise pour désinsectiser l'appartement.
      Mon locataire va certainement être sous tutelle.
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    2. stf_frmu Messages postés 38685 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   351
       
      tant que votre locataire ne vous a pas informé ou sa tutrice qu'il vous rendait l'appart, vous ne pouvez pas y entrer pour y faire du tri
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  2. stf_frmu Messages postés 38685 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   351
     
    bonjour

    tant que votre locataire ne vous a pas envoyé une LR avec AR disant qu'il quitte le logement et tant qu'il paye le loyer, vous ne pouvez rien faire
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