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Mon locataire rentre en maison de retraite.

darmon Messages postés 14 Date d'inscription mercredi 6 mars 2013 Statut Membre Dernière intervention 27 janvier 2021 - 23 juil. 2014 à 11:30
stf_frmu Messages postés 44000 Date d'inscription mercredi 22 février 2012 Statut Modérateur Dernière intervention 22 juin 2024 - 23 juil. 2014 à 20:57
Bonjour, Je suis propriétaire d'un appartement. Mon locataire rentre en maison de retraite lundi. Quelle est la procèdure à suivre et quels sont mes droits pour récupérer les clés et débarrasser l'appartement.
Le syndic de la copropriété m'oblige à désinsectiser le logement qui est infesté de blattes et de cafards.
A qui incombe les frais de débarras et de désinsectisation.
Merci pour votre réponse.
Cordialement.

2 réponses

Réponse 1 / 2
relou Messages postés 5917 Date d'inscription samedi 22 décembre 2012 Statut Membre Dernière intervention 10 mai 2024 3 335
Modifié par relou le 23/07/2014 à 16:13
bonjour
Votre locataire vous a t il donné congé par LRAR ou huissier ? il doit le faire dans les formes légales ,s'il ne la pas fait il vous est redevable du loyer jusqu'à ce qu'il vous envoie son congé et que le délai de préavis ( 1 mois dans ce cas )soit écoulé.
Le débarras de l'appartement lui incombe et vous recevez les clefs à la fin de l'edl de sortie.
Si l'appartement est infesté d'insecte à cause d'un manque d'entretien vous effectuez la désinsectisation et vous retenez le montant sur le dépôt de garantie.( notez cela sur l'edl)
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darmon Messages postés 14 Date d'inscription mercredi 6 mars 2013 Statut Membre Dernière intervention 27 janvier 2021
23 juil. 2014 à 19:48
Bonjour, merci pour votre réponse. Mon locataire est hospitalisé, c'est l'assistante sociale de l'hopital qui m'a informé que mon locataire rentrait à la maison de retraite lundi. Par contre elle ne sait pas quels sont mes droits pour récupérer les clés, il faut que quelqu'un aille dans l'appartement pour trier les affaires qu'il veut garder et seulement après je pourrai prendre une entreprise pour désinsectiser l'appartement.
Mon locataire va certainement être sous tutelle.
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stf_frmu Messages postés 44000 Date d'inscription mercredi 22 février 2012 Statut Modérateur Dernière intervention 22 juin 2024 350
23 juil. 2014 à 20:57
tant que votre locataire ne vous a pas informé ou sa tutrice qu'il vous rendait l'appart, vous ne pouvez pas y entrer pour y faire du tri
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Réponse 2 / 2
stf_frmu Messages postés 44000 Date d'inscription mercredi 22 février 2012 Statut Modérateur Dernière intervention 22 juin 2024 350
23 juil. 2014 à 16:09
bonjour

tant que votre locataire ne vous a pas envoyé une LR avec AR disant qu'il quitte le logement et tant qu'il paye le loyer, vous ne pouvez rien faire
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