Possible ou pas !!

Bonsoir , voilà ma question j'espère que vois pourrai m'aider , je suis propriétaire depuis 2010 d'une villa , et avec ma femme on aimerai investir dans un petit appartement ou un mobil home pour en faire de la location cela et t'il possible ? et t'il complique de faire un prêt et ayant déjà un prêt immobilier ? Cordialement