Réductions et crédits d'impôt (CADRE 7) : Intérêts d'emprunt

Bonjour,
J'aimerai avoir une information concernant ce crédit d'impot.
Il est dit que Les intérêts d'emprunt sont déductibles de l'impôt, mais uniquement pour les emprunts contractés pour l'achat ou la construction de son habitation principale et dont l'offre de prêt a été émise avant le 1er janvier 2011. La déclaration d'ouverture de chantier ou l'acquisition du logement doit avoir eu lieu avant le 30 septembre 2011.

Alors je ne sais pas ce que je dois en conclure pour ma part, j'ai fait l'acquision de mon bien en juin 2011, soit AVANT le 30 septembre 2011 mais les offres de pret se sont faites après le 1er janvier 2011, alors où je me situe, j'y ai le droit ou pas?

Et si c'est le cas, est-ce que mon raisonnement est juste, je ne l'ai pas fait l'année dernière, je le commencerai cette année, soit :
7VY = juin 2011 à juin 2012
7VZ = juillet 2012 à décembre 2012.

Cela vous semble t-il cohérent? Cela veut donc dire que j'aurai les 40% total sur la première annnuité + les 20% sur les 6 mois restants.

Dans l'attente de vos réponses,
Cordialement,
Julien.