Beaucoup de questions ...

non je ne peux pas le prouver
Je le sais c'est tout, pas de preuve
Alors vous pouvez oublier.

cet argent provient exclusivement de mon père, ma belle-mère a une retraite de 150 euros par mois, car très peu travaillé, mon père de gros revenus.
S'ils sont mariés sous un régime communautaire, peu importe qui rapporte l'argent à la maison : il appartient à chacun moitié moitié.

l'argent est une question taboue : c'est vrai c'est le leur, mais dans d'autres familles, l'argent n'est pas une question taboue, et on en parle.
C'est quand même assez rare en France, et c'est en général pour se disputer !

Ensuite pour ma mère, non ils ne se mariront pas, ma mère n'y tient pas
Pourtant si elle venait poser la question ici, on lui conseillerait de le faire, pour des questions fiscales et pour la protection de son compagnon et la sienne.

je souhaite profiter de mon héritage pendant que je le peux encore.
Ben oui... sauf qu'un héritage n'existe qu'après le décès du propriétaire.
Et ce n'est que là que vous saurez ce qui vous reviendra, vu que votre mère peut très bien vendre sa maison et dépenser tout son argent d'ici-là.
Elle n'est absolument pas obligée de vous laisser quoi que ce soit.

et non pas attendre la saint glin-glin.
Faudra bien attendre, pourtant.
Et estimez-vous heureuse qu'on ne vienne pas vous demander de financer les dernières années de vie de votre mère.

Ma mère a financé la moitié de la maison, et son concubin l'autre moitié. il n'a pas d'enfant, ma mère deux filles de son premier mariage. pas eu d'autre enfant après.
Donc vous n'obtiendrez au mieux que le quart de la maison. L'autre quart pour votre soeur. Et la moitié pour ce monsieur, dont les héritiers ne vous sont peut-être pas connus.
S'il a un droit d'usage et d'habitation, après son décès, vous serez en indivision avec ses héritiers.

Si j'ai bien compris, s'il y a donation au dernier vivant, je devrais attendre le décès de ma belle-mère, sinon c'est différent ?
Pas très différent, mais en cas d'existence d'enfants d'un autre lit, sans donation au dernier vivant le conjoint survivant n'a pas le choix : elle aurait 1/4 en pleine propriété. Et un droit d'usage et d'habitation, ce qui revient également à attendre son décès pour disposer de la maison (dans le cas de l'usufruit ça lui donne en outre le droit de louer le bien et de percevoir les loyers).
Des négociations sont parfois possibles pour qu'elle vous rachète ou vous revende ses droits, mais pas toujours. L'absence d'usufruit vous place en indivision, ce qui vous permet plus facilement de demander un partage en justice si vous n'arrivez pas à vous mettre d'accord.
C'est quand même assez compliqué et long et coûteux. Mais certainement moins que l'usufruit.

que signifie concrètement vous aurez le reste ? le reste de quoi ? puisqu'ils sont mariés je pense sous la communauté et donation au dernier vivant.
En admettant que la maison appartienne à moitié à chacun, au décès de l'un, l'autre gardera sa moitié, et obtiendra (au choix du conjoint survivant) l'usufruit sur la totalité, ou 1/4 en pleine propriété + 3/4 en usufruit, ou la quotité disponible sur la moitié de l'autre. Et les enfants du défunt obtiendront "le reste" c'est à dire, suivant le choix effectué par le conjoint survivant : la totalité en nue-propriété, ou les 3/4 en nue-propriété, ou la réserve héréditaire sur la moitié de leur parent défunt.

comme il y a 3 enfants, je crois savoir qu'elle n'aura pas le choix et devra prendre 1/4 en pleine propriété et 3/4 en usufruit, donc si je comprend bien elle aura la jouissance de 3/4 des biens de mon père ? jusqu'à sa mort ? c'est ça, et il faudra que nous fassions les gros travaux ?????
voir réponse précédente : sauf si votre père a déjà fait le choix dans la donation au dernier vivant, c'est son épouse qui fera le choix.
Jusqu'à son décès, oui.
Les gros travaux imputables aux nus-propriétaires... sont imputables aux nus-propriétaires (là aussi, à moins que votre père n'en décide autrement dans la donation au dernier vivant ou un testament par exemple)

puis-je sortir de l'indivision avec mes soeurs et ma belle-mère ? si oui comment ?
Une indivision n'existe que s'il n'y a pas d'usufruit.
Si c'est le cas, il faut vous mettre d'accord ; ou alors une action en justice est possible si vous détenez 2/3 de la valeur du bien.

puis-je racheter la maison ? et faire partir ma belle-mère ?
Si elle est d'accord.

Et si votre belle-mère décédait la première... presseriez-vous aussi votre père pour qu'il parte ?

non bien sûr, c'est lui qui a financé les biens,

pour ma mère, je pensais que le conjoint concubin non pacsé n'héritait pas, donc je revois mes tablettes, c'est vrai que c'est lui qui a financé la moitié du bien...
Conserver ce qui est à lui, ce n'est pas hériter.
Votre mère pourrait aussi lui faire un legs par testament, de la quotité disponible, à savoir 1/3 de sa succession en présence de 2 enfants.
Mais si votre bonté le veut bien, vous préviendrez votre mère et son compagnon qu'ils ont intérêt au minimum à se pacser si l'un ou l'autre doit hériter de son bien-aimé. Parce que sinon, cet héritage lui coûtera horriblement cher : 60% de sa valeur devra être versé à l'Etat.
Et il est dans votre intérêt à vous que votre mère de s'appauvrisse pas aussi bêtement dans le cas où ce serait elle qui survivrait la dernière....

pour mon père, les choses vont être très compliquées, car il n'y a pas que la maison, ma demi-soeur a déjà dit qu'elle voulait racheter la maison familiale et vivre avec sa mère si mon père décédait, c'est dire, quant à moi je m'y opposerait mais je crois que je ne peux pas, je souhaite surtout ne pas rester en indivision, car trop loin, trop cher, trop tout.
Si vous avez envie de passer des années à attendre le bon vouloir des tribunaux en sortant régulièrement votre portefeuille pour payer les avocats, vous pouvez toujours vous opposer à tout. Mais l'essentiel est de connaître vos droits et ceux des autres : si votre soeur veut racheter le bien et qu'il ne vous intéresse pas sauf pour enquiquiner tout le monde, vous auriez sûrement intérêt à étudier sa proposition et négocier avec raison et sérieux, car les seuls qui s'enrichiront sur votre dos à tous, ce seront les ténors du barreau et l'Etat.

60 % de la moitié à l'état ? c'est ça ? c'est impossible, je pense.
Sans mariage et sans pacs, c'est ça !

je voudrais que les biens reviennent à des étrangers, plutôt qu'à ma demi-soeur
Mission quasi impossible : elle est la seule à hériter à la fois de sa mère et de votre père.
Vous pensez bien que sa part sera bien plus importante que la vôtre...
Aurez-vous les moyens ?

Bon courage.