Caution+frais exessif

matthieu2604 Messages postés 5 Date d'inscription vendredi 29 juin 2012 Statut Membre Dernière intervention 29 juin 2012 - 29 juin 2012 à 04:56
matthieu2604 Messages postés 5 Date d'inscription vendredi 29 juin 2012 Statut Membre Dernière intervention 29 juin 2012 - 29 juin 2012 à 15:09
Bonjour,
j ai quitté mon appartement avant la fin de mon préavis (je n ai fais qu'un mois sur les trois prévus) pour permettre a ma propriétaire d effectuer des travaux dans l appartement que je lui loué.
ces travaux étaient la tapisserie d une chambre ainsi que le ménage des pièces.
en effet par un arrangement amiable cette situation arrangée tout le monde.
le délai à mon départ était de 1 semaine.
ma propriétaire m a demandé de lui laisser la caution (470euros) ainsi que 500 euros en liquide pour "partager les frais". Je lui ai versé en virement banquaire les 500 euros...

2 mois sont écoulés et je reçois une lettre d un huissier me demandant de regler la somme total des travaux à savoir 1800 euros environ (déduction faite de la caution seulement)
a noter qu'il était dans un état propre et ne demandé pas tant de frais

comment prouver que cet arrangement était amiable, que ma propriétaire voulait que je parte et s occuper de la restauration de l appartement elle même

comment prouver ma réelle bonne foi lorsque j ai accepté cet accord ?

3 réponses

matthieu2604 Messages postés 5 Date d'inscription vendredi 29 juin 2012 Statut Membre Dernière intervention 29 juin 2012
29 juin 2012 à 04:57
frais excessif veuillez m excuser
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feloxe Messages postés 26491 Date d'inscription jeudi 25 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 11 novembre 2024 9 953
29 juin 2012 à 08:25
Avez vous fait un état des lieux de sortie?
Que dit cet état des lieux?
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matthieu2604 Messages postés 5 Date d'inscription vendredi 29 juin 2012 Statut Membre Dernière intervention 29 juin 2012
29 juin 2012 à 12:56
bonjour

nous avons mentionné ce qu il y avait a faire
- la tapisserie de la chambre et le ménage des pièces, nous n avons rien chiffré.

ex nettoyer plaintes dans la cuisine...

merci
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feloxe Messages postés 26491 Date d'inscription jeudi 25 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 11 novembre 2024 9 953
29 juin 2012 à 13:47
La proprio vous a t'elle remis des devis ou factures pour justifier ces frais?
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matthieu2604 Messages postés 5 Date d'inscription vendredi 29 juin 2012 Statut Membre Dernière intervention 29 juin 2012
29 juin 2012 à 14:03
non je n ai pas de devis ni de facture
nous avons vu un artisan qui est venu le faire mais je n ai pas vu le chiffrage
ce n était qu'une constatation
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feloxe Messages postés 26491 Date d'inscription jeudi 25 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 11 novembre 2024 9 953
Modifié par feloxe le 29/06/2012 à 14:26
Aucune somme ne peut vous être réclamée sans une production de devis ou facture.
Prenez contact avec l'huissier et demandez lui les preuves
Pour le virement de 500 euros gardez en la preuve
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matthieu2604 Messages postés 5 Date d'inscription vendredi 29 juin 2012 Statut Membre Dernière intervention 29 juin 2012
29 juin 2012 à 15:09
j ai pris contact avec l huissier... je lui ai appris que je lui avait donné cette argent

je dois maintenant faire un dossier défendant mon cas

merci pour vos réponses
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