Estimation bien immobilier ds une succession

Bonjour,
Ma mère décédée il y a 1 an, m'a donné en 2006, une maison que j'ai entièrement refaite. Or, mon frère qui a eu des dons manuels en contrepartie, veut faire évaluer mon habitation par un expert immobilier pour mettre sa valeur dans l'actif successoral.
Est ce que sa valeur sera celle au moment de la donation donc en 2006 ou celle au moment du partage ? C'est moi qui ai fait tout les travaux depuis toutes ces années et je n'ai pas gardé les factures des matériaux. Comment prouver que la maison n'était pas dans l'état où elle est aujourd'hui ? Est ce des photos suffisent ? Merci bcp pour votre réponse.