Part d'héritage de deux enfants

Marcelle - 23 févr. 2012 à 12:24
condorcet Messages postés 39501 Date d'inscription jeudi 11 février 2010 Statut Membre Dernière intervention 21 juin 2023 - 23 févr. 2012 à 14:23
Bonjour,
Merci de m'éclairer sur ce sujet : Mon père décédé en 1988 après donation au dernier vivant . Ma mère a opté pour l'usufruit de tous les biens et pour moitié en nue-propriété à ma soeur et moi . Aujourd'hui ma mère,en maison de retraite, veut vendre la maison familiale. Peut-elle le faire sans l'accord de ma soeur et de moi-meme? En cas de vente, quelle serait notre part d'héritage à toutes les deux ? Cordialement .

1 réponse

condorcet Messages postés 39501 Date d'inscription jeudi 11 février 2010 Statut Membre Dernière intervention 21 juin 2023 18 265
23 févr. 2012 à 14:23
Peut-elle le faire sans l'accord de ma soeur et de moi-meme?
Non.

En cas de vente, quelle serait notre part d'héritage à toutes les deux ?
Selon votre exposé, ce bien dépendait de la communauté de biens ayant existé entre vos parents, auquel cas votre mère recevra une somme égale à :
-la moitié, correspondant à sa part dans la communauté ;
- + la contre-valeur de son usufruit sur l'autre moitié dont le pourcentage variera selon son âge.( + de 91 ans 10 %, de 81 à 90 20 % à titre d'exemple)
Les enfants obtiendront la différence entre le produit de la vente et ce qui revient à votre mère.
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