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La donation au dernier vivant, possible uniquement pour un couple marié, est le seul cas que je connaisse de testament réciproque. Hormis ce cas de figure, il convient que chacun des 2 membres du couple pacsé ou non fasse un testament en faveur de l'autre. Un testament commun ne serait pas valable, même signé des 2.
Ces testaments peuvent être faits avant ou après l'achat, mais il faut être attentif à sa rédaction pour qu'il réponde bien à votre volonté. D'où l'intérêt de consulter un notaire avant, et après pour lui en confier la garde (payant).