Fiscalité monuments historiques

Bonjour,
Propriétaire occupant d'un monument historique ; je dois effectuer des travaux de toiture urgents . Je suis propriétaire depuis 1988 et le bien est entiérement classé : je suis obligée de revendre ce bien mais je ne peux pas le vendre sans refaire la toiture.Je ne compte sur aucune aide de l'état . Est ce que mes travaux seront déductibles si je le revends ? si, oui, quelle somme est déductible de mon revenu ? sur combien d'années ? il n'est pas ouvert à la visite (risques pour le public) et il ne produit aucune recette .
merci
blambert