Etat de lieux d'entrée - contestation
Mika93
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18 août 2011 à 01:04
Foyer Messages postés 18721 Date d'inscription lundi 1 septembre 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 13 octobre 2016 - 20 août 2011 à 20:20
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A voir également:
- Etat de lieux d'entrée - contestation
- Formulaire état des lieux à imprimer - - Location Nue
- Etat d'usage sur etat des lieux - Guide
- Modèle lettre contestation état des lieux entrant - Guide
- Lettre : contestation devis après état des lieux - Guide
- Etat des lieux - Guide
2 réponses
Bonjour
Vous dites "Les propriétaires nous ont contraint de signer l'état de lieux, même si cela ne convenait pas et nous n'avons pas émis de réserves "
Question comment faire signer une personne de force ?
Un locataire dispose toujours d'un cout délais pour faire des rajouts à un EDL en reco AR
Il ne vous reste qu'a ne pas signer l'EDL de sortie ce qui oblige la proprio à vous laisser partir sans EDL ou à faire un EDl à frais partagés par huissier ce qui retarde le rendu de clés
Sans EDL de départ un logement est considéré en bon état locatif et donc le dépôt de garantie à rendre avant 2 mois
Vous dites "Les propriétaires nous ont contraint de signer l'état de lieux, même si cela ne convenait pas et nous n'avons pas émis de réserves "
Question comment faire signer une personne de force ?
Un locataire dispose toujours d'un cout délais pour faire des rajouts à un EDL en reco AR
Il ne vous reste qu'a ne pas signer l'EDL de sortie ce qui oblige la proprio à vous laisser partir sans EDL ou à faire un EDl à frais partagés par huissier ce qui retarde le rendu de clés
Sans EDL de départ un logement est considéré en bon état locatif et donc le dépôt de garantie à rendre avant 2 mois
Mika93
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19 août 2011
19 août 2011 à 23:41
19 août 2011 à 23:41
Merci Marmenard
Nous étions pressés de trouver un logement, la signature pour vente de notre appartement approchait très vite, et nous n'étions pas au courant des problèmes de location....
donc, nous avons signé sans émettre de réserves et sans faire un vrai état de lieux... bêtise oui je sais
pour nous faire signer, ils nous ont fait comprendre qu'ils nous donnaient plus leur appart en location... nous signions chez le notaire dans moins de 3 semaine pour la vente.. en plein août, vacances, il n'y a pas autant d'appt sur le marché. Mais on aurait pu émettre des réserves, c'est sûr.
Nous avons fait venir aujourd'hui un huissier qui a pris de photos, a constaté tous les problèmes et le fait que l'appartement est vide (donc c'est pas nous qui avons créé les problèmes), il nous enverra son rapport que nous garderons pour l'utiliser à l'EDL de sortie.
nous avons déjà informé les proprios par mail des certains problèmes importans - exp serrure entrée (rien n'est marqué dans l'EDL mieux ni bon état ni mauvais etc...).
d'après le mail de réponse du propriétaire, cette serrure aurait été fracturée / forcée par le serrurier d'un huissier à cause d'un locataire qui payait pas son loyer.... et depuis il ne l'a pas changé
je vais prendre un conseil juridique auprès d'une association et faire partir une lettre LRAR lundi prochain.
Là on déménage ce week-end.
en tout cas on va se battre pour nos droits... mieux vaut tard que jamais.
Merci
Nous étions pressés de trouver un logement, la signature pour vente de notre appartement approchait très vite, et nous n'étions pas au courant des problèmes de location....
donc, nous avons signé sans émettre de réserves et sans faire un vrai état de lieux... bêtise oui je sais
pour nous faire signer, ils nous ont fait comprendre qu'ils nous donnaient plus leur appart en location... nous signions chez le notaire dans moins de 3 semaine pour la vente.. en plein août, vacances, il n'y a pas autant d'appt sur le marché. Mais on aurait pu émettre des réserves, c'est sûr.
Nous avons fait venir aujourd'hui un huissier qui a pris de photos, a constaté tous les problèmes et le fait que l'appartement est vide (donc c'est pas nous qui avons créé les problèmes), il nous enverra son rapport que nous garderons pour l'utiliser à l'EDL de sortie.
nous avons déjà informé les proprios par mail des certains problèmes importans - exp serrure entrée (rien n'est marqué dans l'EDL mieux ni bon état ni mauvais etc...).
d'après le mail de réponse du propriétaire, cette serrure aurait été fracturée / forcée par le serrurier d'un huissier à cause d'un locataire qui payait pas son loyer.... et depuis il ne l'a pas changé
je vais prendre un conseil juridique auprès d'une association et faire partir une lettre LRAR lundi prochain.
Là on déménage ce week-end.
en tout cas on va se battre pour nos droits... mieux vaut tard que jamais.
Merci
Foyer
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20 août 2011 à 20:20
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Bonsoir ,
N'avez vous pas une protection juridique dans vos contrats d'assurance ? Faites la oeuvrer .
N'avez vous pas une protection juridique dans vos contrats d'assurance ? Faites la oeuvrer .