Demande de conseil

Bonjour,

Mes parents veulent me faire donation d'un appartement d'une valeur de 150.000€. Toutefois, il leur reste 40.000€ de crédits à payer sur ce bien. Est-il possible de faire une donation avec prise en charge des 40.000€ restant ? Ou bien que pouvez-vous me nous conseiller ? D'avance merci beaucoup pour votre aide précieuse.
Cordialement,