Calcul crédit d'impot habitation principale
afbleuse
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xander -
xander -
Bonjour,
j'ai contracté un pret immo en 2008 pour construire ma maison, 165000 E sur 20 ans.
Le remboursement en mensualité entière a commencé le 5 avril 2009 et ce pour 20 ans soit 240 mensualités.
A partir du 28 mai 2008 ma banque a débloqué des fonds pour payer les premières factures jusqu'à épuisement complet des 165 000 E.
Pour faire ma déclaration d'impot en 2010, j'ai pris comme point de départ de première annuité la mensualité du 5 avril 2009.
Le fisc m'envoie un recommandé et m'explique que le départ doit être le premier déblocage de fonds, soit selon tableau d'amortissement le 28 mai 2008.
Il n'a pas eu d'amortissement entre le 28 mai 2008 et le 5 mars 2009, seulement les intérets intercalaires à payer, le capital restant du étant toujours 165000 E.
Puis-je contredire le fisc qui veut déja déduire les 40% sur 2008 et 3 mois en 2009 alors que la part d'intérets est tres faible durant cette période, ce qui fait que je suis perdant.
Que se passe t'il alors si la construction dure 3 ans par exemple?
Qu'en pensez-vous?
Merci
Cordialement
j'ai contracté un pret immo en 2008 pour construire ma maison, 165000 E sur 20 ans.
Le remboursement en mensualité entière a commencé le 5 avril 2009 et ce pour 20 ans soit 240 mensualités.
A partir du 28 mai 2008 ma banque a débloqué des fonds pour payer les premières factures jusqu'à épuisement complet des 165 000 E.
Pour faire ma déclaration d'impot en 2010, j'ai pris comme point de départ de première annuité la mensualité du 5 avril 2009.
Le fisc m'envoie un recommandé et m'explique que le départ doit être le premier déblocage de fonds, soit selon tableau d'amortissement le 28 mai 2008.
Il n'a pas eu d'amortissement entre le 28 mai 2008 et le 5 mars 2009, seulement les intérets intercalaires à payer, le capital restant du étant toujours 165000 E.
Puis-je contredire le fisc qui veut déja déduire les 40% sur 2008 et 3 mois en 2009 alors que la part d'intérets est tres faible durant cette période, ce qui fait que je suis perdant.
Que se passe t'il alors si la construction dure 3 ans par exemple?
Qu'en pensez-vous?
Merci
Cordialement
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1 réponse
Pour beneficier du credit d impot, vous devez prendre l'engagement d'affecter le logement à votre habitation principale au plus tard le 31 décembre de la deuxième année qui suit celle de la conclusion du contrat de prêt.
Le point de départ de la première annuité est la date de mise à disposition des fonds par le prêteur.
je ne vois pas comment vous pourriez contredire l administration fiscale..
Le point de départ de la première annuité est la date de mise à disposition des fonds par le prêteur.
je ne vois pas comment vous pourriez contredire l administration fiscale..
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