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Cmbien prend l'etat pour la locatif

maison - 1 janv. 2011 à 18:09
roger83600 Messages postés 3946 Date d'inscription jeudi 28 mai 2009 Statut Membre Dernière intervention 27 décembre 2019 - 1 janv. 2011 à 18:30
Bonjour,
a tous j 'ai acheter une maison avec 2 appartements en 2005,j 'habite au rez de chausser et le 1er etage est une location ,(je voudrais vendre le tout).je sais que ma partie a moi est une residence principale donc exonere .mais la parti locative(combien prend l'etat sur cette partie).la vente de la maison entiere est de 220000 total.(pouver vous me renseigner sur le calcule, pour chaque partie) merci par avance.
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1 réponse

Réponse 1 / 1
roger83600 Messages postés 3946 Date d'inscription jeudi 28 mai 2009 Statut Membre Dernière intervention 27 décembre 2019 799
1 janv. 2011 à 18:30
il faut resilier le bail pour vente
6 mois avant en indiquant le prix de vente de cette partie

si vous ne pouvez pas dire que c'est une habitation principale:pourquoi pas etre exonere des plus values

celle ci se feras sur la plus values de cet appartement moins 10/100

taxees a 19/100 a aprtir de cette annee

le notaire vous en diras plus
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