Impot sur la location d'une chambre

Bonjour,
Je loue actuellement une chambre (10 m2)de ma maison (dont je suis proprio) à un étudiant. Il a accès à la salle de bians, à la cuisine, au garage,... Il paye 325 euros par mois.
Devrais-je payer des choses en plus avec les impôts? si oui à hauteur de combien?
le loyer est-il trop exessif par rapport à la surface de la chambre(sachant qu'il a libre accès à toute la maison)?
merci pour vos réponses