Terrain loisirs 1700M2 é chalets bois 25+20

Bonjour,
j'envisage l'achat d'un terrain de 1700M2 comprenant 2 chalets diagonaillement séparé de 45 m , forage, fosse septique ancien modèle, pas d'électricité alimentation par groupe electrogène sans nuisance car la maison la plus proche est a 200 mètres... problème le maire vient d'adresser au vendeur une note classifiant le terrain e terrain de loisirs malgrè l'antériorité de l'implantation de plus de 10 ans!!! quelle incidence faudra -t-il détruire l'un des chalets celui de +d 25M2 ou les deux? l'antériorité des constructions est elle opposable
d'autant qu'a 50 mètres de la plage du corejou est implanté depuis une trentaine d'année un chalet de + de 50 M2 sur un terrain non constructible. Le terrain est a 1000 m du littoral et a 800 m du bourg de Plouguerneau.
Qu'en pensez vous?
Bonne réception es=t salutations.