Crédit d'impot changement d'affectation
ilkor
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Bonjour,
j'ai acheté un appartement il y a 5 ans, que j'ai mis en location durant 4 années.
L'année dernière, après le départ de mon locataire j'y ai emménagé et il est devenu ma résidence principale depuis 1 an. Aujourd'hui je me demande s'il est possible de bénéficier du crédit d'impôt sur intérêts d'emprunt pour cette dernière année, sachant qu'il a été ma résidence principale pendant l'année 2009, mais qu'il a été loué pendant les 4 premières années de son acquisition.
Sur un texte des impots, je lis : "le crédit d'impôt n'est accordé qu'au titre des intérêts des prêts souscrits pour l'acquisition ou la construction d'un logement affecté à l'habitation principale.". Or je ne l'ai pas acheté dans ce but mais il l'est devenu plus tard.
Qui plus est il est écrit aussi que :
"Lorsque le contribuable n'affecte pas immédiatement le logement à son habitation principale :
seuls les intérêts versés à compter de cette date et au titre des annuités restant à courir jusqu'à la cinquième peuvent, toutes autres conditions étant par ailleurs remplies, ouvrir droit au crédit d'impôt."
Ce qui amène à penser qu'à partir du moment où l'habitation a le statut d'habitation principale il est possible de bénéficier du crédit d'impôt.
Est que l'intention d'achat (j'achète pour louer ou j'achète pour y vivre) a de l'importance ? car j'avoue que je suis assez dubitatif sur ce point.
Si quelqu'un a une petite idée, ça m'aiderait beaucoup!
Merci d'avance.
j'ai acheté un appartement il y a 5 ans, que j'ai mis en location durant 4 années.
L'année dernière, après le départ de mon locataire j'y ai emménagé et il est devenu ma résidence principale depuis 1 an. Aujourd'hui je me demande s'il est possible de bénéficier du crédit d'impôt sur intérêts d'emprunt pour cette dernière année, sachant qu'il a été ma résidence principale pendant l'année 2009, mais qu'il a été loué pendant les 4 premières années de son acquisition.
Sur un texte des impots, je lis : "le crédit d'impôt n'est accordé qu'au titre des intérêts des prêts souscrits pour l'acquisition ou la construction d'un logement affecté à l'habitation principale.". Or je ne l'ai pas acheté dans ce but mais il l'est devenu plus tard.
Qui plus est il est écrit aussi que :
"Lorsque le contribuable n'affecte pas immédiatement le logement à son habitation principale :
seuls les intérêts versés à compter de cette date et au titre des annuités restant à courir jusqu'à la cinquième peuvent, toutes autres conditions étant par ailleurs remplies, ouvrir droit au crédit d'impôt."
Ce qui amène à penser qu'à partir du moment où l'habitation a le statut d'habitation principale il est possible de bénéficier du crédit d'impôt.
Est que l'intention d'achat (j'achète pour louer ou j'achète pour y vivre) a de l'importance ? car j'avoue que je suis assez dubitatif sur ce point.
Si quelqu'un a une petite idée, ça m'aiderait beaucoup!
Merci d'avance.
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