Calcul de la plus value

photobandoneon - 23 févr. 2010 à 06:36
 tissoftheworld - 23 févr. 2010 à 22:32
Bonjour,
Dans le calcul de la plus value, par exemple un immeuble acheté 186000 euros et revendu 230000 euros :

- peut-on inclure les frais (notaire, agence, assurance, intérêts d'emprunt) ?
- les travaux réalisés : à titre personnel : remise en état, cuisine équipée ?
: au titre de la copropriété : ravalement de façade ?
travaux d'ascenseur payés en même temps que les charges ?

Merci beaucoup
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1 réponse

tissoftheworld
23 févr. 2010 à 22:32
Bonjour,

Normalement si vous vendez vous n'avez pas de frais de notaire, si vous en avez c'est votre choix donc non dédutible. Seul est déductible l'ensemble des factures et de vos matériaux et de vos artisans. Les frais d'ascenseur ou de facade oui à conditions d'avoir toujours une facture en ce qui concerne votre part participative des travaux.
Les interets d'emprunt ne conserne que certain disposif locatif et ne rentre donc pas en compte dans les plus value, à par si vous l'aviez déclarez en résidence principale.
Avant de faire votre déclaration il est conseillé de vous rendre avec l'ensemble de votre dossier et facture à votre centre des impots.

Cordialement
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