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Utilisateur anonyme
24 oct. 2009 à 20:22
24 oct. 2009 à 20:22
bonjour : Il faut regarder quel est le type de chauffage, en sachant que pour un petit logement (jusqu'à 40 m2) le chauffage électrique est préférable - pas d'entretien, pas de location de compteur gaz etc-
Si le logement est habité dessus dessous, par côté, et si en plus il est exposé au sud, c'est parfait, il ne sera pas froid. Il est facile de voir s'il ya du double vitrage ou non, il suffit de regarder. Toquez au mur qui donne sur l'extérieur pour voir d'après le son s'il y a une isolation.
Et enfin voir l'état général.
Il y a la question du bruit de la rue, des voisins éventuellement. Et pour les voisins, il faudrait visiter le soir à 19 heures pour voir s'ils font du bruit.
Et aussi donner un coup d'oeil à l'état des communs, du local à poubelle (oui, oui, très instructif sur les autres occupants) Voir aussi l'état de l'ascenceur, s'il y en a un.
Si c'est pour louer, et que vous vous trompiez, ce sera moins grave que pour un achat, mais vous ne le précisez pas. Enfin je suppose que c'est pour de la location, sinon il faudrait encore regarder autre chose.
Voir aussi où se trouve le compteur d'eau. Est-ce un compteur divisionnaire ?? Dans ce cas, il faudra relever l'index à l'entrée dans les lieux pour connaître les conso réelles. et se faire préciser si l'eau fait partie des charges ou non.
Si le logement est habité dessus dessous, par côté, et si en plus il est exposé au sud, c'est parfait, il ne sera pas froid. Il est facile de voir s'il ya du double vitrage ou non, il suffit de regarder. Toquez au mur qui donne sur l'extérieur pour voir d'après le son s'il y a une isolation.
Et enfin voir l'état général.
Il y a la question du bruit de la rue, des voisins éventuellement. Et pour les voisins, il faudrait visiter le soir à 19 heures pour voir s'ils font du bruit.
Et aussi donner un coup d'oeil à l'état des communs, du local à poubelle (oui, oui, très instructif sur les autres occupants) Voir aussi l'état de l'ascenceur, s'il y en a un.
Si c'est pour louer, et que vous vous trompiez, ce sera moins grave que pour un achat, mais vous ne le précisez pas. Enfin je suppose que c'est pour de la location, sinon il faudrait encore regarder autre chose.
Voir aussi où se trouve le compteur d'eau. Est-ce un compteur divisionnaire ?? Dans ce cas, il faudra relever l'index à l'entrée dans les lieux pour connaître les conso réelles. et se faire préciser si l'eau fait partie des charges ou non.
La législation juridique et financière évolue en permanence...