Problème locataire/proprio et réparations

Bonjour,
Mon propriétaire veut sans cesse me faire payer les réparations de mon appartement. J'ai eu un problème ac la manivelle de mon volet, qu'il a mis 10 mois à réparer. Très peu de temps après, la manivelle me reste dans les mains. Malgré le fait que les logements datent de 1990 et qu'ils n'ont pas été rénové, on m'accuse de "mauvaise utilisation" du volet. A savoir; l'entreprise qui est venue réparer le volet la première fois a assuré que le modèle était très ancien, et qu'il n'existait presque plus. Est ce à moi de remplacer cette manivelle ou à mon propriétaire?