Part d'héritage

Bonjour,
Mon père est décédé. Il occupait un appartement avec sa femme. Une part de la moitié nous revient par héritage. La belle-mère ne vend pas pas mais loue l'appartement sans nous en informer. Elle bloque ainsi les fonds qui nous reviennent. Je suis invalide avec 648 euros mensuel à 53 ans et je voudrais récupérer la part qui m'est attribué le plus rapidement possible.
- En ai-je le droit vu le caractère déplorable de ma situation précaire ?
- Et comment m'y prendre ?

Merci de toutes les réponses que vous m'apporterez.