Aidez moi svp je ne sais plus quoi faire

Bonjour,

voila j'habite en colocation avec mon frere depuis novembre 2008 dans un appartement avec 2 chambres et j'ai 2 problemes a vous faire part :

1)

Depuis le debut de notre location notre chaudiere a gaz deconnait et faisait des bruits suspects. Nous avons donc fait la revision annuelle de cette chaudiere en janvier.
Juste apres cette revision notre chaudiere tombe en panne. nous rappelons donc la société pour leur expliquer et ils nous disent que c'est une coincidence !
ok , peut etre , donc une personne de chez eux revient nous dit qu 'il faut changer le clapet inverseur
Notre proprietaire nous dit qu'elle ne fait pas confiance a cette société et ne souhaite pas faire les reparations
Nous lui expliquons que nous sommes en hiver et que nous n'avons ni eau chaude ni chauffage et apres de nombreux appels elle se decide a faire revenir un technicien.
Ce dernier revient et nous dit qu'en fait c'est le vase d'expansion ou le vase d'eau je ne sais plus trop qu'il faut changer. donc il fait la reparation et s'en va. 1 jour apres notre chaudiere retombe en panne !
nous le rappelons et il revient et nous dit qu'en fait le circuit imprimer est a changer aussi !!!
nous appelons notre propriétaire et elle nous dit qu'elle ne veut plus travailler avec cette société .
elle appelle une autre société qui vient et nous dit que la chaudiere est defectueuse et qu'elle est a changer. notre propriétaire refuse.
elle nous dit que le technicien s'est trompé et appelle une autre société , le technicien nous dit la meme chose la chaudiere est a changée .
nous appelons donc la proprietaire pour lui confirmer et elle nous dit que c'est de notre faute car avant qu'on emmenage la chaudiere marchait tres bien ( ce qui est bien entendu faux ) et que si on est pas content on avait qu'a partir ! ( eh oui elle est tres sympa ma proprio ! )
donc voila a l'heure actuelle ou j'ecrit ces lignes je n'ai ni eau chaude ni chauffage depuis plus d'un mois et apparament le dernier technicien qui est venu nous a dit que la proprietaire changera la chaudiere mais il ne sait pas quand il pourra ( peut etre dans 1 semaine ou 2 )

Je voudrais savoir si etant donné du fait que nous avons rempli nos obligations ( revision de la chaudiere ) devons nous payer un loyer integral pour un appartement qui ne rempli pas des conditions saines pour y vivre ! aussi bien niveau hygiene pour la douche que de notre santé ( je dort avec 3 couvertures )

merci de m'avoir lu et j'accepte n'importe quel conseil



2 )


Donc si vous avez lu mon 1er paragraphe vous allez encore plus halluciner :

fin novembre je recoit une facture de edf-gdf et je paye 140 € de facture avec les frais d'ouverture .
Debut fevrier je recoit une facture de edf gdf avec 130 € d'electricité et 550 €de gaz pour les mois de decembre janvier !!! ( imaginez ma tete )
j'aurai consommer 900 metre cube de gaz en 2 mois alors que mon voisin qui a le meme appartement a consommé 800 metre cube en 1 an !
affolé j'apelle GDF pour faire venir une personne croyant que mon compteur delirait et le technicien me dit que le compteur tourne normalement et que c'est impossible de consommer autant en si peu de temps ! surtout que depuis debut janvier g du chauffage 1 semaine sur 2 !

donc 2 posibilités :

- ma chaudiere ( eh oui toujour la meme !!! ) est en surconsommation car elle est defectueuse
- il y'a une erreur sur le relevé ou sur l'etat des lieux

je pencherais plus pour la 1ere hypothese donc quels conseils me donnerez vous ( ma proprietaire doit elle payer une partie de cette facture , est ce que j'ai une assurance contre ce genre de choses ? ... )

merci pour toutes vos reponses je vous en prie aidez moi je ne sais plus quoi faire j'attend mon rdv avec l'ADIL mais ce n'est que jeudi ... si vous avez des question hesitez pas
aidez moi svp
merci