Donation d'une maison à mes 2enfants

Question

Bonjour,
Nous souhaitons donner notre maison principale à nos 2 enfants. Le premier l'habitera et prendra un emprunt pour rembourser la moitié au second. Est ce faisable ? Comment devons nous y prendre ? Y aura il des frais annexes (notaire etat) Merci beaucoup.

Phgr · Answer

Bonjour

Souhaitez-vous le faire de votre vivant ? ou à votre décès seulement ?
Quelle est la valeur de la maison (environ)
Quels sont vos ages ?

lucioleg · Answer

Merci pour la réponse rapide. Nous souhaitons le faire de notre vivant, voire très bientôt. Nous avons 59ans et 55ans. La maison est estime à 350 000€. Merci. Cordialement.

Phgr · Answer

je suppose donc que vous ne l'habiterez plus et que vous leur faite une donation en pleine propriété...?

dans ce cas, oui, vous pouvez leur donner (sans droits de donation. Il y aura des taxes diverses et honoraires de notaire pour 2,5 % environ)

Celui qui habite peut ensuite racheter les parts indivises de son frère (avec un emprunt)

lucioleg · Answer

Oui nous n'y vivrons plus. Merci pour vos réponses. Cordialement

Donation d'une maison à mes 2enfants

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