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1 réponse
Bonsoir Manou,
La principale charge sera la commission de l'agent immobiier qui est en principe à la charge du vendeur, car c'est lui qui désigne l'agence immobilière de trouver un amateur.
Il n'y a pas de plus value immobiière, si le bien foncier est détenu par le vendeur depuis plus de 15 ans.
Il faudra également transmettre au futur propriétaire au moment de la vente, les dépôts de garantie (caution) des locataires.
Les impôts fonciers resteront à votre charge jusqu'à la signature de l'acte authentique, si la cession se passe en cours d'année, le notaire fera la répartition au marc le franc entre les propréitaires actuels et futurs.
Du fait que la maison est loué en trois studios, si vous procédez à trois ventes, cela rendra nécessaire l'établlissement d'un réglement de copropriété.
Voilà, une réponse un peu schématique
La principale charge sera la commission de l'agent immobiier qui est en principe à la charge du vendeur, car c'est lui qui désigne l'agence immobilière de trouver un amateur.
Il n'y a pas de plus value immobiière, si le bien foncier est détenu par le vendeur depuis plus de 15 ans.
Il faudra également transmettre au futur propriétaire au moment de la vente, les dépôts de garantie (caution) des locataires.
Les impôts fonciers resteront à votre charge jusqu'à la signature de l'acte authentique, si la cession se passe en cours d'année, le notaire fera la répartition au marc le franc entre les propréitaires actuels et futurs.
Du fait que la maison est loué en trois studios, si vous procédez à trois ventes, cela rendra nécessaire l'établlissement d'un réglement de copropriété.
Voilà, une réponse un peu schématique
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