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2 réponses
Bonjour,
Non, il ne faut déduire les factures que sur les années qui s'y rapportent. Si celà doit créer un déficit foncier, celui ci se repportera sur les revenus des années suivantes.
Etnaaah, Contrôleur des Impôts
Non, il ne faut déduire les factures que sur les années qui s'y rapportent. Si celà doit créer un déficit foncier, celui ci se repportera sur les revenus des années suivantes.
Etnaaah, Contrôleur des Impôts
pour la déclaration des revenus 2007, il faut déduire les factures de l'année 2007
attention tout ne se déduit pas, j'ai eu un contrôle il y a 3 ans, les matériaux se déduisent, le matériel ne se déduit pas
de plus les cabines de douche ne se déduisent pas , ni la peinture que l'on applique soi meme , ni le lino etc ni le papier peint ...
à part si ils sont réalisés par un professionnel
attention tout ne se déduit pas, j'ai eu un contrôle il y a 3 ans, les matériaux se déduisent, le matériel ne se déduit pas
de plus les cabines de douche ne se déduisent pas , ni la peinture que l'on applique soi meme , ni le lino etc ni le papier peint ...
à part si ils sont réalisés par un professionnel
Bonjour,
je suis en cours de construction pour louer une partie de l'habitation. Le revenu que me dégage cette location est taxé comment? Comme un simple revenu ou c'est un autre calcul. J'ai trouvé cette solution pour acheter car je suis seul avec deux enfants pour l'instant je suis loin d'être imposable mais j'ai un stress sur les taxes??? Merci
je suis en cours de construction pour louer une partie de l'habitation. Le revenu que me dégage cette location est taxé comment? Comme un simple revenu ou c'est un autre calcul. J'ai trouvé cette solution pour acheter car je suis seul avec deux enfants pour l'instant je suis loin d'être imposable mais j'ai un stress sur les taxes??? Merci
a bezy35 :
La location vide relève de la catégorie des revenus fonciers.
2 solutions :
1) le régime micro foncier : un abattement de 30 % automatique est appliqué
2) le régime réel ( dépot de la déclaration 2044 ) où vous déduisez les charges au réel ( travaux, intérêts d'emprunt ... ).Si option pour la 2eme solution : obligation pour 3 ans du choix du régime réel.
.Le revenu net quelque soit le choix ( micro foncier ou réel ) s'ajoute à vos autres revenus nets ( salaires ... ) pour former votre revenu imposable qui sert à votre calcul d'impôt.La part d'impot dépend de votre revenu imposable.
En sus de l'impôt sur le revenu, il y a les contributions sociales qui s'applique sur le revenu net de revenu foncier (12.1 % )
La location vide relève de la catégorie des revenus fonciers.
2 solutions :
1) le régime micro foncier : un abattement de 30 % automatique est appliqué
2) le régime réel ( dépot de la déclaration 2044 ) où vous déduisez les charges au réel ( travaux, intérêts d'emprunt ... ).Si option pour la 2eme solution : obligation pour 3 ans du choix du régime réel.
.Le revenu net quelque soit le choix ( micro foncier ou réel ) s'ajoute à vos autres revenus nets ( salaires ... ) pour former votre revenu imposable qui sert à votre calcul d'impôt.La part d'impot dépend de votre revenu imposable.
En sus de l'impôt sur le revenu, il y a les contributions sociales qui s'applique sur le revenu net de revenu foncier (12.1 % )
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