Problème avec les propiétaires
Corentin.L
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djivi38 Messages postés 64912 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
djivi38 Messages postés 64912 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
Mes propriétaires et nous avons un désaccord, on leur a dit que l'on visite des maisons car on voudrait partir. ( Nous avons pas de bail , ni d'état des lieux d'entrée et nous n'avons pas envoyé de préavis )
Ils nous on répondu que soit on partait maintenant soit dans 1 an car ils partent en voyage... .
On leur a dit que on allait pas les attendre et que on enverrai une lettre en recommandé pour le prévis.
Est-ce que il y a un préavis dans cette situation ? Sachant que l'on n'a ni bail ni contrat de location.
Et est-ce que ils ont le droit de mettre la maison dans lequel on est actuellement en location sur leboncoin tandis que l'on à rien envoyé ?
Car ils nous forcent à leur envoyé une lettre de préavis alors que on leur à dit que on enverrai la lettre une fois qu'on aura eu une confirmation d'un autre propriétaire .
Cordialement
Mes propriétaires et nous avons un désaccord, on leur a dit que l'on visite des maisons car on voudrait partir. ( Nous avons pas de bail , ni d'état des lieux d'entrée et nous n'avons pas envoyé de préavis )
Ils nous on répondu que soit on partait maintenant soit dans 1 an car ils partent en voyage... .
On leur a dit que on allait pas les attendre et que on enverrai une lettre en recommandé pour le prévis.
Est-ce que il y a un préavis dans cette situation ? Sachant que l'on n'a ni bail ni contrat de location.
Et est-ce que ils ont le droit de mettre la maison dans lequel on est actuellement en location sur leboncoin tandis que l'on à rien envoyé ?
Car ils nous forcent à leur envoyé une lettre de préavis alors que on leur à dit que on enverrai la lettre une fois qu'on aura eu une confirmation d'un autre propriétaire .
Cordialement
2 réponses
Bonjour
Vous n'avez aucune obligation d'envoyer un congé avant d'être prêts à le faire. Par contre si vos propriétaires sont absents au moment où vous voudrez l'envoyer, vous devrez l'envoyer par un huissier pour qu'il soit valable et que le délai de préavis démarre.
Vous n'avez aucune obligation d'envoyer un congé avant d'être prêts à le faire. Par contre si vos propriétaires sont absents au moment où vous voudrez l'envoyer, vous devrez l'envoyer par un huissier pour qu'il soit valable et que le délai de préavis démarre.
bonjour,
"....... Sachant que l'on n'a ni bail ni contrat de location. "
avez-vous d'autres preuves qui confirmeraient votre location ?
Comme par exemple : paiements de loyer par virements ? des quittances de loyer, une facture d'abonnement tel fixe/internet..., un contrat assurance résidence principale, ...
Si oui, vous avez ce qui s'appelle un bail verbal (ou oral) aussi valable qu'un bail écrit et soumis aux mêmes droits et obligations.
cdt.
"....... Sachant que l'on n'a ni bail ni contrat de location. "
avez-vous d'autres preuves qui confirmeraient votre location ?
Comme par exemple : paiements de loyer par virements ? des quittances de loyer, une facture d'abonnement tel fixe/internet..., un contrat assurance résidence principale, ...
Si oui, vous avez ce qui s'appelle un bail verbal (ou oral) aussi valable qu'un bail écrit et soumis aux mêmes droits et obligations.
cdt.
La législation juridique et financière évolue en permanence...