Donation immobilière à une ex-épouse

Bonjour, afin de m’acquitter d’une indemnité compensatoire à la suite d’un divorce, j’envisage de faire donation en nue propriété d’une maison à mon ex épouse , la maison en question étant toujours en usufruit pour l’un de mes parents
A quoi dois-je m’attendre en terme de droit de mutation et taxes diverses
Merci d’avance