Retractation mandat exclusivité moins de 7 jours
Samantha
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30 août 2018 à 18:59
kasom Messages postés 32258 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 7 octobre 2024 - 2 sept. 2018 à 21:11
kasom Messages postés 32258 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 7 octobre 2024 - 2 sept. 2018 à 21:11
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2 réponses
kasom
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30 août 2018 à 21:35
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bonsoir
le merci ce sera uniquement en cas de réponse ??
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kasom
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31 août 2018 à 08:36
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je remercie toutes les personnes qui prendront de leur temps pour me répondre.
maintenant que c'est fait nous allons pouvoir répondre
relisez votre mandat : il y a probablement une case de cochée où vous autorisez explicitement l'agence à commencer la commercialisation du bien avant le délai de rétractation de 14 jours ( et non pas 7 )
reste à vérifier aussi si le mandat n'est pas nul , si par exemple vous avez bien avec le mandat un document intitulé : "information pré-contractuelle préalable à la signature du mandat " , si la mandat vous a bien été remis en mains propres le jour m^me
je ne vois pourquoi l'agence refuserait de transmettre votre offre acceptée à l'acheteur, peut être est elle en train de vérifier la solvabilité de celui ci ?
passer en direct avec l’acheteur représente un risque pour vous ET pour lui
maintenant que c'est fait nous allons pouvoir répondre
relisez votre mandat : il y a probablement une case de cochée où vous autorisez explicitement l'agence à commencer la commercialisation du bien avant le délai de rétractation de 14 jours ( et non pas 7 )
reste à vérifier aussi si le mandat n'est pas nul , si par exemple vous avez bien avec le mandat un document intitulé : "information pré-contractuelle préalable à la signature du mandat " , si la mandat vous a bien été remis en mains propres le jour m^me
je ne vois pourquoi l'agence refuserait de transmettre votre offre acceptée à l'acheteur, peut être est elle en train de vérifier la solvabilité de celui ci ?
passer en direct avec l’acheteur représente un risque pour vous ET pour lui
Merci Kasom pour votre retour, en fait l agence ne trouvait pas son compte pour les honoraires et elle me faisait croire que l acheteur était injoignable, et à l acheteur elle lui disait que je ne voulais pas lui vendre mon bien. Nous avons tous les 2 des écrits et lors de la visite aucun bon de visite n à été signé. Y a t il un Service consommateur ? Dans l attente de vous lire, merci d avance
kasom
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31 août 2018 à 09:23
31 août 2018 à 09:23
Vous dites que l'agence n'a pas transmis la validation de l'offre : je comprends que l’acheteur a fait une offre que vous avez accepté; théoriquement les honoraires de l'agence ont été acceptés / négociés à ce moment là
soit vous voyez l'ADIL , soit vous voyez un avocat , car le fait de ne pas signer un bon de visite n'a quasiment aucune importance
ensuite rien ne vous empêche de signer un compromis avec votre acheteur , si l'agence vous menace de procès ( et elle le fera ) vous lui proposerez une transaction amiable ( oralement) sur la base de l'offre que vous avez signé
pour l'agence ça lui évitera un procès incertain
soit vous voyez l'ADIL , soit vous voyez un avocat , car le fait de ne pas signer un bon de visite n'a quasiment aucune importance
ensuite rien ne vous empêche de signer un compromis avec votre acheteur , si l'agence vous menace de procès ( et elle le fera ) vous lui proposerez une transaction amiable ( oralement) sur la base de l'offre que vous avez signé
pour l'agence ça lui évitera un procès incertain
kasom
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2 sept. 2018 à 21:11
2 sept. 2018 à 21:11
oui bien sûr, vous pouviez vous rétractez mais vous ne pourrez pas vendre en direct
31 août 2018 à 07:23