donation en pleine proptiété aux enfants

Question

Bonjour, 
Nous sommes trois enfants , notre père est décédé il y a deux ans 
Nos parents ont fait une donation au dernier vivant
Notre mère est donc propriétaire de deux maisons à 50% + 1/4 
Nous souhaiterions vendre d'un commun accord une des deux maisons mais après un acte notarié de donation en pleine propriété aux 3 enfants pour une raison de confiance d'un des trois enfants 
1 . Cela est il possible ? dans quel type de procédure ?
2 . Si oui quel serait le montant de cet acte ? 

Merci

condorcet · Answer

dans quel type de procédure ? 
Vente classique et normale, ensemble, par tous les possesseurs de droits dans la propriété du bien en question.
Votre mère pour 50 % + 1/4, les enfants pour la différence.
Le notaire répartira le produit de la vente entre tous et à chacun selon ses droits.

 un acte notarié de donation en pleine propriété 
Pour quelles raisons passer par la donation s'ils s'agit de vendre aussitôt le bien donné.

Donation en pleine proptiété aux enfants

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