Donation d un bien aux enfants

Si vous achetez un appartement qui coûte moins cher que la maison vendue, une fois tous les frais payés, le reste sera réparti selon les droits de chacun ;
Par exemple si vous leur avez donné la nue-propriété et gardé l'usufruit, s'il vous reste 10 000€ non utilisés à la fin, ils partageront l'équivalent en valeur soit 8 000€, et l'équivalent de l'usufruit (à vos âges 20% de la valeur du bien) vous reviendra ainsi qu'à votre mari soit 1 000€ chacun.
Cette répartition fiscale peut être modifiée d'un commun accord entre vous.
Vous pourriez également investir avec certains enfants tandis que d'autres préféreront ne pas le faire.
Etudiez tout cela avec le notaire.