Vente d'un bien en instance d'expulsion du locataire
kamilmi
Messages postés
7
Statut
Membre
-
Parigo -
Parigo -
Bonjour,
Propriétaire d'un appartement à Paris loué. J'ai fait une procédure pour récupérer mon appartement pour ma fille. Procès gagné. La locataire a fait appel, elle a perdu (mars 2015). Depuis elle est sous instance d'expulsion mais la Préfecture n'envoie pas d'agent des forces de l'ordre. Procédure commencée en 2011. Et ma fille est toujours sans toit. Je voudrais savoir si je peux vendre ce bien en l'état pour racheter un petit studio à ma fille sur Paris ?
Merci
Propriétaire d'un appartement à Paris loué. J'ai fait une procédure pour récupérer mon appartement pour ma fille. Procès gagné. La locataire a fait appel, elle a perdu (mars 2015). Depuis elle est sous instance d'expulsion mais la Préfecture n'envoie pas d'agent des forces de l'ordre. Procédure commencée en 2011. Et ma fille est toujours sans toit. Je voudrais savoir si je peux vendre ce bien en l'état pour racheter un petit studio à ma fille sur Paris ?
Merci
A voir également:
- Vente d'un bien en instance d'expulsion du locataire
- Instance def - Guide
- Je vous prie de bien vouloir agréer - Guide
- Répartition prix de vente indivision - Guide
- Tribunal de grande instance - Guide
- Expulsion locataire - Guide
2 réponses
Oui vous pouvez mais le prix sera faible car en plus l'acheteur ne pourra pas utiliser le jugement vous autorisant à expulser VOUS et devra refaire une procédure
Bonjour
Un peu vécu ce genre de choses à Paris.
Près de 4 ans entre les délais du jex, la reprise pour non paiement, l'appel.. 40 000 euros, sans rien récupérer entre les frais et les loyers.
la Préfecture n'envoie pas d'agent des forces de l'ordre.
? Mais quel argent, elle doit délivrer l'autorisation d'expulser pour que le commissariat, le serrurier accompagnent l'huissier.
Ils vont envoyer un courrier à la locataire pour savoir si elle a besoin d'un logement d'urgence (vu le nombre de migrants mieux vaut qu'elle n'y pense pas, tous les hôtels sociaux sont pleins..)
Votre avocat ne peut pas faire bouger l'huissier et la préfecture.
Sur Paris, ils font exprès et autorisent cela le dernier jour.
Prévoir une porte blindée anti-squatt ( à ajouter au cout) serrures et une ou deux visites, le temps de déménager ses affaires mais accompagnée.
Si vous avez une cave, elle va vous la laisser pleine.
Et appeler la mairie pour les encombrants, car si elle jette, elle ne le fera pas.
Nous l'huissier lui avait carrément filé les clés à charge de les ramener, les chercher, et coup de bol, le locataire les a oublié sur la boite aux lettres, c'est un propriétaire qui m'a prévenu. Il avait aussi d'ailleurs gardé un double des clés de bal en plus.
Bon courage.
Un peu vécu ce genre de choses à Paris.
Près de 4 ans entre les délais du jex, la reprise pour non paiement, l'appel.. 40 000 euros, sans rien récupérer entre les frais et les loyers.
la Préfecture n'envoie pas d'agent des forces de l'ordre.
? Mais quel argent, elle doit délivrer l'autorisation d'expulser pour que le commissariat, le serrurier accompagnent l'huissier.
Ils vont envoyer un courrier à la locataire pour savoir si elle a besoin d'un logement d'urgence (vu le nombre de migrants mieux vaut qu'elle n'y pense pas, tous les hôtels sociaux sont pleins..)
Votre avocat ne peut pas faire bouger l'huissier et la préfecture.
Sur Paris, ils font exprès et autorisent cela le dernier jour.
Prévoir une porte blindée anti-squatt ( à ajouter au cout) serrures et une ou deux visites, le temps de déménager ses affaires mais accompagnée.
Si vous avez une cave, elle va vous la laisser pleine.
Et appeler la mairie pour les encombrants, car si elle jette, elle ne le fera pas.
Nous l'huissier lui avait carrément filé les clés à charge de les ramener, les chercher, et coup de bol, le locataire les a oublié sur la boite aux lettres, c'est un propriétaire qui m'a prévenu. Il avait aussi d'ailleurs gardé un double des clés de bal en plus.
Bon courage.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
vous avez essayer de lui proposer des sous contre son départ spontané ?