DONATION d'une nue-propriété a mes enfantsRésolu

Question

quels seront les droits a payer pour donner la nue-proprieté de mon logement d'une valeur de 900.000 euros a mes deux filles réservataires.
Ma femme et moi avons 87 ans mes fille 60 et 57.

Poisson92100 · Answer

Bonjour
Votre usufruit vaut 20% vu vos âge
La valeur transmise est donc de  80%*900000= 720000 soit 360000 par fille

Qui possède le logement vous et votre femme en indivision ? Donc vous donnez chacun 180000 à chaque fille avec un abattement de 100000

5% sur la tranche < à 8 072 
• 10% de 8 072 à 12 109 
• 15% de 12 109 à 15 932 
• 20% de 15 932 à 552 324 
• 30% de 552 324 à 902 838 
• 40% de 902 838 à 1 805 677 
• 45 % sur la tranche > à 1 805 677

Sauf erreur cela fait 14194 quatre fois

Il y a aussi les frais d'acte du notaire (en gros 1,5% donc 15000)
en tout comptez presque 75000 de dépenses (que le notaire vous chiffrera précisément si vous lui demandez)

DONATION d'une nue-propriété a mes enfants

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