Urgent je ne sais plus quoi faire

j'ai acheté ma maison il y a 8 ans, elle est mitoyenne a une maison délabrée. La propriétaire refuse de faire des travaux chez elle, mes murs mitoyens aux siens sont donc couverts de moississures. J'ai rencontré le maire de ma ville a 3 reprises mais il me dit qu'il ne peut rien faire. J'ai également voulu deposer plainte aux commisafiat mais les gardiens de la paix ont refusé de prende ma plainte.
Je suis complètement perdu, je ne sais plus a qui m'adresser. J'ai deux enfants en bas age et vivre dans ses conditions n'est plus possible. Je ne peux revendre mon biencar il est estimé à 80000euro et mon crédit immobilier dépasse largement cette somme.
Quel conseils pouvez vous me donner?
Je vous remercie d'avance
Sincères salutations
Marina Galais