Plus value sur bien recu par donation.

Bonjour,
J ai en 2010 recue une donation entre vifs hors part successorale, de mes parents aujourd hui vivants.moi Residente en Espagne depuis un bon moment, je voudrais d abord savoir si je dois declarer cette maison en Espagne, je paye mes taxes foncieres en France. Sachant que cette proprieté avait une valeur de 35 000 francs jour de l acquisition 1994 aux noms de mes parents. Une maison pas habitable aujourdhui! en reformation actuelement. Jour de la donation, evaluation de bien données par les donataires de 2000 euro! calculer sur part de l abatement legal de 156 359,00 euro. Comment aujourdhui puis je savoir la valeur actuel de cette proprieté.
Egalement la maison m a etait donnée sur interdiction d aliener et d hypothequer. Est il vraiment impossible de la vendre un jour, si oui possible! dans quel condition et comment se calcule la plus value sur cette vente!
Je vous remercie de votre aide!
Cordialement,