defiscaliser

Question

Bonjour, j'ai dans l'idée d'acheter un studio dans une résidence étudiante sur Clermont Ferrand et je voudrais savoir si quelqu'un peut me dire si je peux défiscaliser les revenus de ce studio (c'est un meublé) qui sera loué a des étudiants comme je le disais et surtout la marche à suivre.

flocroisic · Answer

Bonjour,

Acheter un logement neuf dans une résidence étudiante correspond à la défiscalisation censi bouvard et ouvre droit à une réduction d'impot de 11 % du prix d'achat HT répartie 9 ans

Pour en bénéficier  :
- vous  devez vous engager à louer le bien meublé pendant 9 ans à l'exploitant de la résidence étudiante.
- La location du logement doit prendre effet dans le mois qui suit la date d'achèvement de l'immeuble ou de son acquisition si elle est postérieure.

Le problème est que la loi de finances est en cours et il faudrait vérifier qu'il n'y a pas de changement concernant l'article 199 sexvicies du Code Général des Impots qui gère ce dispositif.

mino6363 · Answer

Bonsoir FLOCROISIC, dans le cas de l'achat d'un studio comme je veux faire, je ne sais pas si cela fonctionne car le studio a déjà 6 ans

Merci

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