Prêt immobilier et activité libérale

Mélusine - 23 janv. 2012 à 17:23
 Mélusine - 23 janv. 2012 à 20:01
Bonjour,

Nous sommes un couple souhaitant acheter un appartement en nom propre. Cet appartement (à usage d'habitation) a pour finalité d'être utilisé par la suite par l'un de nous deux dans le cadre d'une activité en libéral. Nous aimerions savoir si le prêt immobilier pour financer l'appartement doit tenir compte de cette "future" destination du bien (même si nous l'achetons en nom propre) ou si le prêt peut être souscrit comme un crédit classique (les clauses d'un prêt immobilier "classique" exigent-elles un usage d'habitation du bien pendant toute la durée du prêt?).

Merci par avance
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2 réponses

patal34 Messages postés 3118 Date d'inscription mercredi 3 février 2010 Statut Membre Dernière intervention 2 juin 2021 1 093
23 janv. 2012 à 19:24
Bonjour,

Vous ne devez pas faire appel à des prêts reglementés (pret a taux zero etc..)

Si votre activité à ce jour n'existe pas, il n'y a pas de problemes...

Eventuellement, avez vous pense a acheter en SCI, afin que la SCI puisse louer le bien par la suite à l'activité et ainsi en deduire les charges

Cordialement
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Merci pour votre réponse.

Nous réfléchissons également à l'idée de faire l'achat par le biais d'une SCI. Quelqu'un connaîtrait-il un site intéressant pour évaluer les avantages et les inconvénients d'un achat dans le cadre d'une SCI pour une activité en libéral?
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