Régime revenus fonciers des non résidents?
nyala38
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jeudi 29 septembre 2011
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26 oct. 2011 à 17:51
Charly - 29 oct. 2011 à 23:15
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A voir également:
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- Notice 2044 revenus fonciers 2023 - Guide
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1 réponse
Bonsoir,
Compte tenu des éléments que vous présentez, le mieux serait de louer en vide votre logement; En effet, vos charges sont supérieures à vos recettes ( loyers ) et vous dégagerez ainsi un déficit foncier qui s'imputera sur vos futurs revenus fonciers pendant 10 ans. Ainsi,vous ne paierez ni impôt sur le revenu ,ni prélèvements sociaux pour ces revenus fonciers.
Les 50% dont vous parlez concernent le régime micro bénifices industriels et commerciaux relatifs aux locations meublées; vous seriez imposée sur la moitié de vos loyers à l'impôt sur le revenu et sur les prélèvements sociaux!
Sauf à opter pour un régime réel ( comptabilité produits/charges ) qui suppose le dépôt d'un bilan et les honoraires d'un comptable.
La solution que je vous propose consiste à déposer une déclaration de revenus fonciers N° 2044, que vous pourrez d'ailleurs télédéclarer.
Bon courage.
Compte tenu des éléments que vous présentez, le mieux serait de louer en vide votre logement; En effet, vos charges sont supérieures à vos recettes ( loyers ) et vous dégagerez ainsi un déficit foncier qui s'imputera sur vos futurs revenus fonciers pendant 10 ans. Ainsi,vous ne paierez ni impôt sur le revenu ,ni prélèvements sociaux pour ces revenus fonciers.
Les 50% dont vous parlez concernent le régime micro bénifices industriels et commerciaux relatifs aux locations meublées; vous seriez imposée sur la moitié de vos loyers à l'impôt sur le revenu et sur les prélèvements sociaux!
Sauf à opter pour un régime réel ( comptabilité produits/charges ) qui suppose le dépôt d'un bilan et les honoraires d'un comptable.
La solution que je vous propose consiste à déposer une déclaration de revenus fonciers N° 2044, que vous pourrez d'ailleurs télédéclarer.
Bon courage.