Venelle de servitude : droits du bénéficiaire

Bonjour,
Ma fille possède sur son terrain construit une " venelle de servitude " pour un terrain se trouvant derrière le sien. L'assiette de cette venelle n'a jamais pu être définie par les notaires, il est simplement noté dans l'acte son existence.
Le propriétaire du terrain bénéficiant de la venelle de servitude est venu ce week-en avec un tracto-pelle pour dégager une partie où il y avait de l'herbe sans prévenir les enfants et leu a dit que de toute façon il comptait construire l'année prochaine et que ses réseaux de raccordement passeraient par cette venelle de servitude. A-t-il le droit de creuser comme il l'entend et surtout pour des réseaux EDF et eaux sans l'autorisation des enfants? Je précise que nous ne savons même pas la largeur de cette "venelle" et impossible d'en savoir plus du coté des notaires! Incroyable! Cette personne avait même démonté un poteau maintenant la cloture du terrain des enfants en leur absence pour faire passer un tracteur! Que faire pour savoir exactement quels sont ses droits ? Du coté des notaires réponse " c'est tout ce que nous avons comme papier : il existe une venelle de servitude !"